极目新闻记者 高伟

“截至目前，全市共筹集保障性租赁住房14342套，其中中心城区7333套，这次分配的房源1255套。”5月27日，荆州市住房和城市更新局局长马林武介绍，2022年以来，该市以解决新市民、青年人住房困难为目标，加快完善以公租房、保障性租赁住房为主体的住房保障体系，全力推进保障性租赁住房建设发展。

据了解，在各级政府及住建部门的积极推动下，荆州市形成了政府主导，多主体参与、多渠道供给的良好局面，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资，鼓励国有企业平台公司带头参与保障性租赁住房建设，并通过新增建设和盘活存量等方式筹集房源。

“针对工业园区的职工，我们选择在园区内就近筹集房源，保障外来务工者的住房需求；针对中心城区的从业者，我们通过商品房配建的方式筹集房源，此次城发集团推出的房源，主要分布在荆州市中心医院、荆州中学、市民之家、吾悦商圈周边等青年人相对集中的区域，保障城区内无房群众的住房需求。”马林武介绍，该市按照“以需定供、职住平衡”的原则，分区域、分类别筹集项目，精准保障需求群体；为了规范房源的运营管理、优化申报流程、提高申请便利度，市城发集团研发了“安居荆州”保障性租赁住房系统平台，率先在湖北省上线运行，实现线上项目展示、申请、审核、选房、签订合同，租金收缴、运营管理等功能模块，从申请到选房，可在1个工作日完成，极大缩减了工作流程。

“第一批913套保租房，已全部完成分配入住，租赁标准按照同地段、同品质住房租赁市场价格的70%确定，让惠民政策能够真正让利于民。”荆州市城市发展控股集团有限公司党委书记、董事长张云飞介绍，房屋品质遵循“经济、适用、合理”的理念，在户型设计和配套设施上，基本满足“拎包入住”要求。

荆州城发保障房运营管理有限责任公司党支部书记、董事长李婷婷表示，该公司将提供更多优质房源，探索多元供应，以及“先租后售”的保障房试点，争取第三批保障性租赁住房早日上线。同时继续优化设计、在建造过程中注重提高住房的品质、功能性和舒适度等，致力打造舒适、安全、健康的居住空间。

保障性租赁住房可拎包入住

“从2022年至今，全市累计争取补助租金约1.55亿元，保障性租赁住房承租人可以按照规定申领居住证，居住证持有人按规定享受义务教育、医疗卫生、公积金等基本公共服务。”马林武告诉极目新闻记者，荆州市将以新市民、青年人住房需求为导向，筹集的保障性租赁住房以满足青年人多样化需求的青年社区为主，坚持“人才跟着产业走、社区跟着人才建”，以供应链思维打造青年人才社区，建设一批面积不大、功能齐全、配套完善的住房，满足青年人商业、社会交流和文化消费等多元需求。