“住有所居、住有安居、住有宜居”是老百姓的孜孜所求，也是政府部门念兹在兹的头等大事。安居才能乐业，住房问题关系民生福祉。5月15日，温州市住建局局长叶伟琼接听12345政务服务热线，围绕市民关心的商品房质量、安置房交付、物业服务管理等烦心事、操心事、揪心事进行了解答，听来电13个，来信邮件73件，云征集3件。 

　　“龙湾区久玥府建筑工地年初停止施工，怎么才能顺利交付”与吴先生有着同样烦恼的贺先生，之前也在久玥府购买了人才房，十分焦虑。而项先生的困扰是“5月11日龙湖揽境停止施工，影响交付”。叶伟琼安抚市民表示，目前我市住建部门将坚持保交楼保稳定的原则，目前实行一楼一策，会了解久玥府情况之后分析原因，及时提出对策措施。叶伟琼承诺，在进一步了解龙湖揽境停工原因后，会督促按时交付，监管资金账户也会从严管理。

　　除商品房交付延期的，因宣传不符，要求维权的业主也不少。“澜悦府地下室漏水，存在末安装门禁及水景未开放等多个问题”胡先生来电咨询解决办法。叶伟琼表示，存在质量问题，一定会整改。现在也已经开始整改。龙湾区已经成立了工作专班，在现场专门整改。龙湾区已经约谈房开企业相关负责人，资金拨付已经有明确的路径，资金是专款专项用于整改。维修方案龙湾区住建局己经公示，整改提升也会邀请业主一起参与，共同监督，将项目落实好。 

　　“香开万里商品房与安置房同为一个小区，购房时房开承诺不是同一个小区，中间有硬隔离，还说两边房屋外墙颜色材质明显不一，现在隔离没有，变成一个小区，严重损害商品房业主的利益，此外，香开万里项目商品房不同楼栋的门窗采用不同品牌，型材厚度、施工工艺也存在明显差异” 针对瓯海区香开万里业主云提问，叶伟琼回复，安置房和商品房“合二为一”，需要进一步核实土地出让公告，至于不同楼栋的门窗采用不同品牌问题，将交给瓯海区住建局，去现场查勘，查明情况，再提出下一步解决方案。 

　　今年是我市实施老旧小区改造的第四个年头，对于媒体关心的今年我市老旧小区改造的工作重点，叶伟琼透露，截至2022年底，我市共实施老旧小区改造236个，惠及居民8万余户，改造面积约600万平方米，完成投资额12.7亿元。今年我市将实施老旧小区改造108个（含续建项目），并重点解决基础性民生问题。针对与居民生活密切相关的小区绿化失修失管、路灯照明缺失、蜘蛛网密布、兩污混接等基础性问题，开展城镇老旧日小区补短板行动，做到应改尽改；完善公共配套设施。因地制宜落实“一老一少”场景落地，破解老旧小区服务配套设施不足的难题，努力为群众打造好“15分钟”居家生活服务圈；健全长效管理机制。进一步将老旧小区改造工作同城市基层治理相结合，强化社区、物业、业主代表等的共同参与，实现长效物业管理，打造老旧小区共建、共治、共享的社会治理格局，力争改造后的老旧小区实现物业、准物业（社区自治、居民自管）全覆盖。 

温州晚报记者陈怡