老旧小区改造，是中央和省市推动城市建设高质量发展的重大决策部署，也是重大民生工程和扎实推进共同富裕的重要举措。2023年，市南区八大湖街道以“有高度、有深度、有力度”的标准，跑出老旧小区改造“加速度”、按下街道城市更新“快捷键”。

　　协调推进，统筹规划有高度

　　今年，市南区八大湖街道老旧小区改造涉及楼栋96座、居民4000余户、24.8万余平方米，是街道从2020年开展老旧小区改造以来工作体量最大、任务最重、要求最高的一次。改造伊始，区包联领导协调推进、街道主要领导统筹规划，针对改造施工过程中容易出现的管理、拆违、安全等问题提前作出安排。要求街道、社区、施工单位等密切沟通配合、明确工作标准、确保工程安全顺利推进。

　　共商共建，沟通需求有深度

　　老旧小区改造是一项需要居民支持和配合的工程，如果改造时缺乏充分的对接、研究和沟通，不能获得百姓认可，将极大影响项目推进。八大湖街道充分借助“三基工程”，通过居民议事会、网格联席会，广泛征求居民意见建议。在规划设计过程中问需于民、问计于民。实现了总户数95%以上和人群类别100%的调研覆盖率，归纳汇总了意见建议1100余条，对不同楼院形成“一楼一策”和“一院一方案”。在改造过程中，通过市自然资源和规划局引入社区规划师。通过社区规划师团队对社区环境进行创意型美化，同时对社区15分钟生活圈进行科学规划。6月15日晚，街道与市自然资源和规划局、市城市规划设计研究院共同举办了以“你好，吴兴路”为主题的首次社区规划师社区议事活动。从打造道路特色、满足居民需求等方面与居民开展面对面交流。通过深层次多样化的沟通方式，得到居民对改造设计的最大认同和肯定，疏通了改造中的堵点痛点。

　　动真碰硬，拆违治乱有力度

　　老旧小区改造是一项造福百姓的民生工程，但部分待改造区域内擅自私搭乱建，成了这项民生工程的“拦路虎”。借助网格化工作的推进，执法中队与社区网格员形成违建摸排工作合力，通过细致巡查、做到不留盲区。坚持“违建必拆、逢乱必治”的原则，对“硬骨头”强力推进，集中攻坚，着力疏通拆违“堵点”，解决拆违“难点”。今年以来累计拆除违建600余处、1950余平方米，为老旧小区改造夯实了成功基础。

　　市南区八大湖街道将以“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标”为工作方向，高标准推进老旧小区改造，做好城市更新答卷。通过改善居住环境凝聚民心，通过小区提档升级提升居民生活满意指数。用老旧小区改造的美丽蝶变，绘就八大湖居民幸福生活的新画卷。