集公交、公寓、商业于一体的自贸会展区公交综合体项目效果图。自贸会展管委会供图

星沙时报讯（记者 李丹 吴俊贤）6月19日，在自贸会展区公交综合体项目施工现场，一座钢铁大厦正在冉冉升起，工人们化身“铁裁缝”正一针针地“缝合”这座集公交、公寓、商业于一体的综合体“骨架”。该项目目前已完成工程总量的52%，计划于明年7月底前完工。

项目计划总投资约6.64亿元，总用地规模约为10000平方米，总建筑规模约57000平方米，其中服务型公寓约33000平方米、公交停车楼约7600平方米、商业约3000平方米，公交调度用房及其他配套用房约600平方米，地下小汽车停车库约12000平方米。

项目整体为单体建筑，主要为高层公寓、裙房商业、公交配套停车楼等，地上30层分为3层商业和27层租赁公寓，后者主要用于人才优惠性住房，兼具社会效益与经济效益。

项目位于自贸会展区金桂路和香木路西北角，西侧为长沙国际会展中心和会议中心，北侧为3.6公里城市超级商务中轴，处于片区核心区，人流、人气在此汇聚。依托于公交、公寓、商业三位一体的综合体定位，未来市民可畅享下楼便可逛街、购物完便可上车的美好体验。

本项目为公共交通枢纽建设项目，设计综合考虑了城市交通流线与本枢纽站之间交通结合，采用公交走地面、小汽车走地下、人流走广场的方式将进出站人流、办公小汽车车流、公交停保车流完全分离，形成多种功能有序高效接驳的综合空间体。

经过前期的大开发大建设，会展片区基础设施愈发成熟，主要交通路网基本健全，如近期湘府东路跨浏阳河大桥已正式完工，完善商业、教育等配套将是未来片区建设的主要方向。公交综合体项目将大幅增强会展新城片区的多产业整合度和人才聚集度，提升片区整体商业品质。