小布从格力集团获悉，继去年底超额完成100万平方米5.0产业新空间建设任务，今年以来，格力集团以尖兵劲旅的决心和干劲，进一步加大5.0产业新空间推进力度，推动珠海“制造业当家、产业第一”的热度升至沸腾。

以“持续添柴烧开水”的势头，加大马力完成5.0产业新空间工作目标，是格力集团今年以来落实“产业第一”的重点工作。截至目前，已有近170万平方米由格力集团打造的格创5.0产业新空间实现交付，其中格创·云谷北区、格创·芯谷一期（A区）和粤港澳综保物流产业园迎来首批入园投产企业，另有格创·智造S1地块、格创·智富一期等标准化厂房以及格创·云谷南区、新纶新材等定制化厂房达到交付条件，进一步加快了珠海建设产业大市产业强市、加速“产业集聚”的良好态势。

粤港澳综保物流产业园。张洲 摄

多点布局，好载体全市开花

高效推进约328万平方米建设任务

30天完成近万根管桩施工、130天实现整园封顶、300余天全面竣备交付……在热火朝天的格创5.0产业新空间建设现场，一项项“产业第一”攻坚的新纪录持续诞生。

在冲刺已建成项目竣备交付目标的同时，今年以来，格力集团继续加大续建项目和新谋划项目的建设力度，目前在香洲、高新、金湾、斗门高效推进14个总用地面积约145万平方米、总计容建面约328万平方米的格创5.0产业新空间，既有高于常规建设指标的标准化厂房，又有契合企业生产需求的定制化厂房。

标准化厂房首层层高8-11米、承重不低于2吨；二至六层层高达6-7米、荷载为1.0-1.5吨；柱距9-12米，280米超长生产线；园区全部配置现代化停车空间，并预留水电、动力、排污等设备拓展空间；4.8的全市最大容积率……每一项称得上全市“顶配”的建设标准，都是基于对各类型产业生产需求的充分调研。

为配合引进具有“造血强链”功能的产业立柱项目在珠海落户，格力集团在今年大力推进多个定制化厂房的建设进程。定制化厂房专为入驻企业量身定制，能满足个性化的生产流程需要，往往具有工艺难、工期长、成本高等建设难点。

金湾区格创·云谷项目南区效果图。

以格创·云谷南区为例，该项目是为上市企业科恒股份量身定制的超大一体型厂房，同时也是全市产业立柱项目，其建筑主体层高极高、跨度极大，局部层高甚至达到23.3米，且原始场地为鱼塘，土体支撑力较差。

对此，施工班组科学制定抢工方案，实现各施工流水段有机叠合，采取独立的浇筑方式以及墙面测量机器人、抹灰机器人、控制扬尘无人机等智能化手段，确保工期高效推进。在全体建设者的不懈奋斗下，5月25日，格创·云谷南区实现全面封顶，为科恒股份今年10月底试投产提供了足够的硬件支撑。

一座座集“高标准+高规格+高水平”于一身的现代产业园区已相继落成，而5.0产业新空间建设的铿锵进行曲，仍在珠海产业发展的最前线激昂地演奏着。格力集团相关负责人表示，格力集团将咬紧5.0产业新空间建设目标不放松，以“添柴加火不停歇”的决心，力争到2025年年底完成近400万平方米的建设任务，为珠海建成更多兼具颜值与内涵的5.0产业新空间代表作。

精准招商，好项目纷至沓来

助力“4+3”现代产业体系立柱强链

园区建设如火如荼，招商引资步履不停。走进位于高新区的格创·芯谷一期（A区），振奋人心的机器轰鸣声从长园泽晖约7000平方米的厂房内传来。作为园区首家正式投产的企业，长园泽晖早在今年春节期间便已进场装修，一期项目于5月中旬全面试产，目前已接到大量订单，预计今年年底产值达到2.5亿元。

此外，来自深圳的上市企业奋达科技，5月12日在金湾区格创·云谷北区正式投产，其位于珠海的首条生产线现已上线运作，6月底可实现产值约800万元。预计全面投产后，园区总产值将达到50亿元，并创造5000个就业岗位。

随着长园泽晖、奋达科技等一批企业入园投产，格创5.0产业新空间的招商成效正逐步显现。据悉，已有82家企业签约入驻格创5.0产业新空间，租赁面积超过200万平方米，预计全面投产后将新增产值约440亿元、贡献税收约30亿元。这些企业中，80%为格力集团被投企业及上下游企业，80%为外地引进企业，包括具有“造血强链”功能的产业立柱项目，以及新纶新材、优博讯、英为拓、洛仑兹、冠中集创、呈元科技、瑞服生物等一批高成长性企业。

格创·芯谷5.0产业新空间。钟凡 摄

“在格创·芯谷，我们可以享受到高新区的区位优势和扶持政策，园区的高标准厂房和周到服务也能够满足工业制造企业的复杂工艺生产需求。”深圳市优博讯科技股份有限公司董事、副总裁刘镇介绍，目前公司已在格创·芯谷一期（A区）租赁了约4.6万平方米的厂房，打造优博讯物联网智能终端产业基地，预计今年年底将实现产值近5亿元。

众多优质企业为何纷纷选择格创5.0产业新空间？除了高标准打造的园区外，还因为一套“直击内心”的精准招商“组合拳”：

一方面，在金湾、斗门等西部地区，重点引进产业立柱项目和龙头企业，并为其量身定制厂房；在香洲、高新等东部地区，则重点吸引“种子独角兽”“隐形冠军”“瞪羚企业”等高成长型中小企业入驻标准化厂房。

另一方面，聚焦集成电路、生物医药与大健康、新一代信息技术、新能源与新材料、装备制造五大产业成立产业链招商组，聚焦“4+3”产业集群补链强链延链，通过政策招商、基金招商、平台招商等多样化手段，“以投促引”推动链主企业及其产业链上下游优质企业在珠海落地集聚。

以新能源产业为例，格力集团围绕长园电力、珠海冠宇等被投企业的产业链上下游深度布局，今年以来，推动埃克森新能源、鸿钧异质结电池、科恒新能源等达产产值过百亿的立柱项目落地珠海并进驻格创5.0产业新空间，助力珠海新型储能产业体系建设取得显著成效。

其中，年工业总产值约144亿元的产业立柱项目——埃克森18GWh储能电池项目已启动定制化厂房建设。“珠海有着良好的营商环境和产业政策，项目落地过程中，政企高效协同和招商团队的专业对接，让我们感受到了十足诚意和前瞻眼光。”深圳埃克森新能源科技有限公司联合创始人、首席执行官尤军表示，将与本土新能源企业集聚发展，助力填补珠海锂电池储能产业链空白。

运营增值，好配套一应俱全

多维度赋能释放园区“亩产效益”

坐落于珠海市中心城区西北门户的三溪科创城内，以打造符合产业生态要求的产业集群融合“第一城”为目标进行规划建设的格创·三溪5.0产业新空间正在快马加鞭建设中。曾经配套设施陈旧、产业类型低端、环境污染严重的旧村和厂房，如今已蜕变为三溪科创城，亩均产值在珠海各园区中名列前茅，成为珠海“向存量要增量、向集约要空间”的代表性案例。

“这里既有产服中心、共享会议室等商业配套，也有食堂、高级人才宿舍、健身房等生活配套，周边还有小学和幼儿园，能够帮我们留住核心人才。”在此落户的网络安全领军企业、A股上市企业天融信，正是看中了园区完善的综合配套设施。

与此同时，为解决企业“落地难”“投产慢”“见效缓”等发展难题，格力集团在产业服务和园区运营上下足功夫，推出了独具特色的格创5.0服务运营体系。

设施方面，格创5.0产业新空间配建有“拎包入住”的格创家宿舍、可供求职者及员工亲友借宿的生活驿站、管家式产服中心、南北特色风味饭堂，以及党建活动室、共享茶室、健身房、影音室等多功能空间，让5.0产业新空间“既有烟火气、又具高品质”。

格创·云谷北区员工宿舍。张洲 摄

服务方面，园区标配“四大空间+三大平台+N项优服”的格创荟服务平台；组建15亿元规模的园区发展基金，解决企业资金需求；由格力供应链公司提供上下游资源以及仓储物流渠道；打造涵盖影院、超市、娱乐体验、特色餐饮及零售等多元业态的格创悦系列商业品牌；各建筑屋面均安装有光伏节能系统……

格力集团相关负责人表示，下一步格力集团将坚持“以亩产论英雄”为导向，依托高标准建设、高质量招商、高品质运营“三同步”，推动更多科技含量高、投资强度高、亩产税收高的产业项目在珠海落地投产，助力珠海加快新旧动能接续转换，火力全开燃起“产业第一”热潮。