全新好近年来业绩变化一直“跌宕起伏”。

中房报记者 李叶 北京报道

继5月份“披星戴帽”后，全新好接连因信息披露问题受到关注。

11月20日，深圳市全新好股份有限公司（以下简称为“全新好”）收到中国证券监督管理委员会深圳监管局（以下简称为“深圳证监局”）下发的《行政监管措施决定书》（以下简称为“决定书”）。决定书称，全新好2021年度财务报表，2021年年度报告信息披露不准确。

根据《上市公司信息披露管理办法》第五十一条第三款、第五十二条的规定，深圳证监局决定对全新好、黄国铭、陆波、陈桂采取出具警示函的行政监管措施。

今年5月5日，全新好被实施退市风险警示，证券简称由“全新好”变更为“*ST全新”，距其结束上一次“披星戴帽”不到1年时间。

7月17日，深交所又向全新好发出关注函，要求全新好对2023年半年度业绩扭亏为盈的情况进行说明。

实际上，全新好近年来业绩变化一直“跌宕起伏”。

2021年1月29日，全新好披露2020年度业绩预告，预计归属母公司净利润亏损5600万元~8400万元。两周后，全新好修正业绩预告，预计归属母公司净利润亏损1.22亿元。由于与业绩预告差异较大且公司未在规定期限内及时修正业绩预告，全新好收到深交所监管函。

到2022年4月，在全新好公布的2021年业绩报中，公司就实现了扭亏为盈，营业收入达1.783亿元，归属上市公司股东净利润3997.06万元、扣除非经常性损益后净利润1211.7万元。

盈利的大幅扭亏在2022年与2023年再次重演。

2022年，全新好营业收入为2.21亿元，归属上市公司股东的净利润亏损约536万元；到2023年上半年，全新好在营业收入为1.04亿元，归属上市公司股东的净利润则为1213万元。

这也让全新好被投资者质疑“突击利润”，以避免退市。

业绩“跌宕起伏”，信息披露频受关注

决定书内容显示，全新好2021年度财务报表，2021年年度报告信息披露不准确。

2023年1月19日，全新好披露《2022年度业绩预告》，预计归属上市公司股东的净利润（以下简称“净利润”）与2023年4月29日披露《2022年年度报告》中经审计净利润差异较大，盈亏性质发生变化。同时，因上述业绩预告数据不准确，导致全新好未及时提示公司股票可能被实施退市风险警示的风险。

2023年4月29日，全新好披露《关于前期会计差错更正的公告》，追溯调整上述事项反映你公司信息披露不准确，违反了《上市公司信息披露管理办法》（证监会令第 182号，下同）第三条第一款的规定。全新好董事长黄国铭、总经理陆波、财务总监陈桂对上述事项负有主要责任。根据《上市公司信息披露管理办法》第五十一条第三款、第五十二条的规定，深圳证监局决定对全新好、黄国铭、陆波、陈桂采取出具警示函的行政监管措施。

这不是全新好今年第一次因业绩报信息披露问题受到关注。

7月17日，深交所又向全新好发出关注函称，全新好披露的《2023年半年度业绩预告》显示，其预计净利润为880万元至1300万元，较上年同期扭亏为盈。业绩变动主要原因为本期确认债务重组收益，其中，因收回转让宁波梅山保税区佳杉资产管理合伙企业（有限合伙）份额尾款确认债务重组收益1262万元等。

深交所要求全新好说明其在业绩预告披露时点对相关款项性质的认定情况，并进一步说明，在2023年4月年审机构无法就相关款项来源获取充分、适当证据的情形下，全新好目前对相关款项性质认定发生变化的原因及合理性等问题。

这也被看作，深交所对全新好2023年半年度业绩扭亏为盈存在一定疑问。

去年5月，深交所下发的《关于对深圳市全新好股份有限公司2021年年报的问询函》中，也曾要求全新好就公司纠纷情况、经营现金流与营业收入、净利润变动趋势不一致原因及合理性等说明情况。

上述问询虽都被全新好给与了合理的回复，但一些趋势仍令人担忧——自2017年开始全新好归属上市公司股东的净利润就呈现出“一正一负”的节奏变化。

根据其业绩报数据，2017年，全新好归属上市公司股东的净利润为1645万元，2018年就变为亏损1.96亿元，在2019年末，全新好归属上市公司股东的净利润为2229万元，2020年又变为亏损1.23亿元。

为“保壳”使出浑身解数

上市之初，全新好的名字是“深圳市赛格达声股份有限公司”，1992年，其在深交所挂牌上市，代码000007，是深交所最早上市的十家企业之一。

上市31年，“保壳”19年。纵观全新好使用过的证券简称就达8个，包括深达声、ST达声、深达声A、G深达声、ST零七、零七股份、全新好和*ST全新。截至目前，其证券简称更迭已有十余次，其中，包含3次“ST”和2次“*ST”。

在全新好的发展过程中，控制权多次易手、股权大战不断，俨然成为各方资本的“练兵场”。与之相对应的是其主营业务的频繁更换，从电子工业到房地产开发，从酒店旅游业到矿产资源开发，再到物业管理和房屋租赁，后又进军汽车销售、零度杀菌口罩、固体杀菌剂业务等。

“公司整体问题是体量小、基础弱、没有突出的主营产业，物业管理、停车场经营和房屋租赁业虽然经营和盈利稳定，但毕竟资源少、盘子小，盈利能力有限，无法形成公司的核心竞力，也无法有效抵御和防范市场风险。”全新好2016年业绩报中写道。

从2016年到2020年，全新好每年的营业收入都在4000万元上下波动。

这种微妙的平衡在2021年被打破。这一年，上交所、深交所公布了新修订的一系列退市新规，根据修订后的退市制度，在全部板块取消单一连续亏损退市指标，制定扣除非经常性损益净利润与1亿元营业收入的组合财务指标。

为了提高营业收入，全新好在这一年发力汽车销售及相关业务。

根据全新好过往业绩报，2020年，其营业收入主要来源以房屋租赁、物业管理及停车费为主，房屋租赁占营业收入比重50.96%，物业管理及停车费占营业收入比重43.85%，并未提及汽车方面业务。

到2021年，全新好的营业收入主要来源则就变成了汽车销售，占营业收入比重为49.68%，房屋租赁、物业管理及停车费的营业收入占比分别降为12.82%和9.86%。2022年，汽车销售及相关服务的营业收入占比已达62.99%；房屋租赁营业收入占比降为11.96%；物业管理及停车费营业收入占比降至8.76%。

汽车销售业务的确为全新好带来了营业收入的大幅提升，这项业务的真实盈利水平却备受质疑。

根据全新好业绩报，其在2021年的汽车销售营业收入约1亿元，毛利率却仅有2.55%；2022年，全新好汽车销售及服务取得约1.9亿元的营业收入，但毛利率仅有2.41%。

能否再次度过退市危机？全新好如履薄冰。