“在我们居民楼里

办了一家违规的培训机构

存在安全隐患”

近日，家住长沙天心区

中信文化广场二期11栋的李先生

向《为民热线》反映

小区居民楼里开了一家名为

“术予美学”的培训机构

“机构开了一年多时间

只要一上课

孩子们声音非常大影响休息”

根据长沙市教育局等八部门《关于明确非学科类校外培训机构审批与管理有关事项的通知》规定：非学科类校外培训机构房屋建筑面积不少于300平米。

但调查发现，该机构长期让师生们挤在一户仅一百多平米的住宅中，一旦发生危险，后果不堪设想。

《物权法》第七十七条规定，“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”

《为民热线》律师团成员彭震律师认为：“李先生作为同一栋住户，确实有拒绝不被商户打扰的权利。”但是，热线记者调查发现，“术予美学”培训机构的开办没有得到李先生等业主的同意，更没有获得相关部门审批的办学许可证。

3月12日上午，热线记者将此事反映给了长沙市天心区教育局校外教育培训监管科的工作人员。工作人员回复：“经上门核实，该机构暂未达到办理办学许可证标准，已责令该培训机构负责人在6月30日前停止办学，否则将会被视为无证办学，并进行专项治理。”术予美学培训机构负责人承诺，将尽快消减存量课程，尽快关停机构。

为民热线有话说

谁在让居民楼的安全与宁静不断被破防？

商户在居民楼中遍地开花，似乎已是让人见怪不怪的生活常态。当下，不仅一些培训机构给小区带来了闹哄哄的学生，更有一些餐馆、美容院等商户在小区中大揽宾客，给小区引来了复杂的人流，也给小区环境、设施维护带来了极大的压力。远亲不如近邻，但邻居在家门口做买卖赚钱，谁忍谁知道其中的辛酸苦辣。

近几年，《为民热线》接到了多起类似投诉。然而，报道不停，乱象却也不止。到底是谁在让小区的安全与宁静不断被破防，到底是谁为商户在小区开办不断开绿灯？

首当其冲的责任在于物业。依据《物业管理条例》第四十五条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。”有商户在小区大揽宾客，物业作为管理方理应第一时间获悉并上报。然而，有些物业不仅默许商户在小区里不法经营，甚至自己也在小区做起了生意。种种乱象，使业主忧心忡忡。

其次的责任在于业主自身。业主们作为利益攸关的方面，理应第一时间发表自身意见。然而事实上，不少商户在住宅小区的开办离不开业主的沉默甚至纵容，像李先生这种勇敢说不的业主，着实是维护小区安全的有力捍卫者。

物业积极作为，业主大胆说不，职能部门严格执法，如此这般，才能让商户在居民楼中的不法经营尽快结束，才能早日还居民们一片远离尘嚣的乐土，一片宁静祥和的家园。

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记者：徐神、敏捷 实习生：小周  编审：张耘铷、徐神、敏捷