齐鲁网·闪电新闻8月22日讯 烟台的岳先生向记者反映说，他们家主卧和阳台，每到下雨天的时候，外面下大雨，屋内下小雨，这种状况已经持续了好几年了，年年维修年年漏，几乎没法住人，到底怎么回事呢？

岳先生家在烟台市芝罘区厚安小区12号楼的顶楼，他告诉记者，五六年前，家里几个房间开始出现不同程度的漏雨现象。房屋脱皮和滴水都是其次，最让岳先生头疼的，是随之而来的安全隐患问题。岳先生说：“下雨的时候一连电，电线就着了，着了很多次，光修这个电线修了很多次了。”

岳先生表示，自己家中漏雨，是从小区平改坡工程以后开始的。平改坡工程中，为了支撑瓦片，楼顶垒了一圈约40厘米高的台子。正常情况下，雨水会从瓦片上直接流到外侧的天沟内，接着排出去。然而岳先生楼顶的瓦片之间，有十多厘米的缝隙。岳先生表示，自从屋顶开始漏雨，他多次到楼顶修补，尝试了很多方法，花了很多钱，但是效果却不尽如人意。

岳先生说，房屋漏雨后，他曾找过烟台市住房和城乡建设局，工作人员告诉他，平改坡工程是对外招标的，具体事宜由施工单位负责，并将施工单位负责人的电话给了他。然而岳先生拨打电话后，对方不是在开车就是不方便接电话，之后就联系不上了。

为了尽快解决问题，记者和岳先生来到了烟台市住房和城乡建设局，将问题和诉求反映给了负责平改坡工程的住建局物业科。工作人员告诉岳先生，平改坡的事这个保修期是五年，到2022年，现在保修期全过了。

面对住建局的说法，岳先生表示，自己曾在三年前就投诉过相关问题。他第一次找的时候是在保修期内的，然而施工单位迟迟没有解决问题。在和当事人进行沟通后，住建局工作人员表示，他需要先调查清楚当事人是否在保修期内反映过漏雨的问题，如果在保修期内投诉过，他们会责成施工单位进行维修。

住建局物业科负责人表示，会在一周内商量出解决方案，并和当事人进行沟通。“如果说过了保修期，我们计划采取以下措施，如果有维修资金的话，他这个属于公共部位，我们动用公共维修资金进行维修；如果说没有维修资金的话，我们争取纳入老旧小区改造，用老旧小区改造的方式进行整改；如果老旧小区改造也纳入不进去的话，我们就协调办事处和社区，通过业主自筹资金的方式，及时进行维修，解决这个问题。”烟台市住房和城乡建设局物业科副科长宋小强说。