9月15日，国家统计局发布2023年8月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。山东纳入统计的4市中，烟台新房价格较上月有所上涨，济南、青岛新房价格均高于去年同期，4市二手房价继续下降。

具体来看，与上月相比，新建商品住宅方面，济南环比下降0.1%，青岛环比下降0.2%，烟台环比上涨0.2%，济宁环比下降0.2%。二手住宅方面，济南环比下降0.5%，青岛环比下降0.8%，烟台环比下降0.3%，济宁环比下降0.1%。

与去年同期相比，新建住宅方面，济南同比上涨3.1%，青岛同比上涨1.5%，烟台同比上涨0.3%，济宁同比下降2.1%；二手住宅方面，济南同比下降1.7%，青岛同比下降4.4%，烟台同比下降2.3%，济宁同比下降4.3%。

国家统计局城市司高级统计师沈赟分析认为，8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

各线城市商品住宅销售价格环比下降

从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%；二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。从二手住宅看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，其中北京环比上涨0.4%，上海、广州和深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%，降幅均与上月相同。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。

各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。8月份，一、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.0%，降幅比上月分别扩大0.2和0.3个百分点；三线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅与上月相同。

8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有25个和3个，比上月分别减少1个和2个。

来源：大众报业·大众日报客户端