11月14日上午，西安太古里开工仪式在西安小雁塔历史文化片区举行，标志第四座“太古里”进入施工建设阶段。中国城市报记者获悉，西安太古里是国内目前商业面积最大的“太古里”，预计于2026年底起分阶段竣工。本次项目开工是西安市曲江新区深入贯彻全省“三个年”决策部署的具体行动，是落实西安加大招商引资、全心服务企业的重要成果，也是加快落实省市抓实抓细重大项目，推进稳投资、促增长的坚定举措。

西安太古里项目效果图。

据了解，西安太古里总占地面积近12万平方米，所在片区为深赋历史文脉底蕴的“小雁塔历史文化片区”，预计项目地上地下的总建筑面积为25万平方米左右。西安太古里将包含零售商场、文化设施及居舍系列的奢华酒店等业态，总投资额预计约为人民币100亿元。

曲江新区管委会表示：“小雁塔历史文化片区综合改造启动以来，曲江新区始终坚持文物保护优先，推动传统文化与现代文明完美结合、遗产保护与合理利用相得益彰。这一理念，与太古地产尊重历史、融入城市，打造具有全球商业魅力和影响力项目的定位高度契合。西安太古里的开工，必将为西安文商旅融合发展激发新动能，为文化遗产赋能城市发展注入新活力。”

据介绍，太古地产在中国内地于北京、上海、广州及成都拥有六个已落成项目——主要为零售主导的综合发展项目。其中包括北京的三里屯太古里及颐堤港、上海的兴业太古汇及前滩太古里、广州太古汇及成都太古里。北京的颐堤港二期、西安太古里，一个位于三亚的全新零售项目，以及两个位于上海市浦东新区的综合项目现正发展中。

太古地产行政总裁彭国邦致辞。

太古地产行政总裁彭国邦表示：“我们很高兴西安太古里正式开工建设。这对我们来说是一个非常重要的项目，我们投入了大量资源来研究和了解这个别具特色的地块及其所在的小雁塔历史文化片区的历史背景。依托太古地产在城市更新和社区营造中积累的经验和专长，我们将与合作伙伴一起，为古都西安打造一个充满活力的国际级文化和商业目的地，让这座城市感到自豪，同时助力提升西安在中国乃至全球的商业魅力和影响力。”

西安太古里艺术效果图

作为太古地产的第四座“太古里”，西安太古里将延续“太古里”低密度、开放式的建筑设计布局，同时其灵感源自盛唐时期简洁且优雅的传统建筑风格。地块毗邻世界文化遗产“小雁塔”和唐长安城中著名皇家寺院“荐福寺”。因此，西安太古里的建筑设计布局将以小雁塔和荐福寺为视觉中心。

此外，项目地块位于唐长安城外郭城108坊之一的“安仁坊”内，区域内传统的街区肌理将被保留，几条考古发掘出的主要历史街道，包括：第七横街、第八横街、一字横街等将被精心地纳入设计规划中，以更好地保护及展示该区域的历史格局和文物遗迹。

今年7月，太古地产及西安博物院共同宣布就文物保护设备捐赠及历史文化教育开展为期三年的系列合作，共同助力西安在地文化保育及历史传承。三年合作期内，太古地产拟共捐赠人民币400万元，出资采购文保等设备，并依托西安丰富的历史文化资源，开展系列文化及教育交流活动。此合作也系双方积极响应《西安市“十四五”文物事业发展规划》。

西安太古里预计于2026年底起分阶段竣工。除西安太古里以外，太古地产陆续公布的中国内地新项目还包括一个位于三亚的零售项目及两个位于上海浦东新区的综合项目，并正在公司的粤港澳大湾区战略下，于广州市荔湾区和深圳市福田区积极探索两个潜在零售主导投资机会。

记者 李竟闻