记者 高茹

8月16日，国家统计局发布了2023年7月份国家70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。其中，济南新房价格环比上涨0.1%，涨幅收窄；青岛新房价格环比下跌0.1%，为今年以来首次下跌。

统计数据显示，新房方面，济南7月份新房价格环比上涨0.1%，同比上涨3.5%;青岛7月份新房价格环比下跌0.1%，同比上涨2%。烟台环比下跌0.4%，同比上涨0.2%;济宁环比上涨0.2%，同比下跌2.6%。

二手房方面，济南7月份二手房价格环比下跌0.1%，同比下跌1.5%;青岛7月份二手房价格环比下跌0.9%，同比下跌4.1%。烟台环比下跌0.8%，同比下跌2.2%;济宁环比下跌0.1%，同比下跌5%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2023年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据：

2023年7月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降、同比有涨有降。

一、各线城市商品住宅销售价格环比稳中略降

从新建商品住宅看，7月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比连续两月持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.2%，广州和深圳环比分别下降0.2%和0.6%;二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。从二手住宅看，7月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点；二线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个，比上月分别减少11个和1个。

二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降

7月份，一、二线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨1.0%和0.2%，涨幅比上月均回落0.3个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。7月份，一、二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.4%、2.7%和3.5%，降幅比上月分别扩大1.0、0.3和0.1个百分点。

7月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有26个和5个，比上月均减少1个。