大华“一三五+”工作法助力物业借势立长效。

为实施党建引领，物业担当，居民参与，共同实施楼道乱堆乱放和电动自行车上楼的专项整治行动，确保小区居民的生命安全及财产安全，破题物业不敢管，管轻了没效果，管重了影响物业费的魔咒。近日，即墨区潮海街道大华社区实施“社区吹哨，部门报道”协调机制，联动消防救援中队、潮海派出所、综合执法城管中队、消防救援队；以及共建单位区财政局、中国石油山东青岛销售分公司即墨党支部和小区物业服务公司，对辖区内高层住宅：龙辉广场小区、福海国际小区和正在实施的四季香邑小区，共1906户，开展消防通道乱堆乱放和电动车上楼现象专项整治行动，出动人次100余人。

专项整治行动，社区采取事先公示-集体清理-限期认领-回头看即改的工作方式，社区层面主导，物业公司出力，加强监督巡查，结合大华社区2024年推行的“一三五+”工作法建立起长效管理机制，“一三五＋”工作法借势立长效机制，学习潮海街道包联社区的工作模式，实施两委成员包联物业小区 ，周一、周三上岗，负责客服发挥统筹协调、起到监管巡查功能，边干边总结完善，配合网格员听取群众意见，凝聚群众力量，倡导全体业主敢于发声，维护自身安全和权益，参与监督和小区建设管理！“+”是将社区服务送上门，方便辖区居民办事，拉近了社区与居民之间的距离。

重点治理活动实行“回头看”，将每天的反弹现象，带领物业即查即改，“五”是社区将召开环物委联席会集中讨论、解决本周各物业小区遇到的问题，坚持守正创新，探索社区治理新路径，得到了小区居民的高度认可说：“以前怕影响邻里感情不好意思说，物业又不敢管，楼道风气都在忍气吞声，现在好了，社区敢担当，物业有劲干，楼道终于敞亮了”！