《实施意见》共十二条，

重点对准入条件、用地规模、税收产出、

开竣工要求等内容进行完善。

福州市四城区工业园区外、

符合规划并纳入“三旧改造”城市更新规划，

且未列入土地储备计划的企业存量用地

适用《实施意见》。

为做好政策衔接，

《实施意见》优化了准入条件，

准入企业保留了综合型总部企业

和持续经营10年以上

（在此期间土地使用权人未发生变化）

且在四城区纳税的企业。

此外，

还明确了用地规模计算基数。

该《实施意见》调整了税收产出，

要求将一、二级地段税收

由1600元/平方米、1400元/平方米

提高至2000元/平方米、1600元/平方米，

三、四级地段税收不变，

分别为1200元/平方米、1000元/平方米，

五、六级地段税收调整一致，

均为600元/平方米。

同时，细化税收计取标准，

提出税收含项目建成后楼宇内自有企业

和市域外新入驻企业的税收贡献。

为进一步纾解老城压力，

该《实施意见》还引导企业

前往三江口、晋安湖周边开发建设总部大楼，

全力构建城市新发展格局。