极目新闻记者 梁传松

湖北黄石市开发区·铁山区叶先生2019年在该区一楼盘购买了一套房子后，今年8月份交付后便开始装修，却不想在装修时发现，该房子有多处混凝土不达标，在与开发商提出退房等要求未果的情况下，向当地有关部门进行了投诉，在相关部门的监督下，对有问题的几处墙体和楼顶、地面进行了返工。极目新闻记者接到报料介入后，建设方表态，返工后保证房屋的质量，并请第三方进行检测。

业主装修发现房屋多处问题

“这里完全是黄沙，没有水泥，用手都能抠开！”10月19日，极目新闻记者赶到黄石市开发区·铁山区一处新建的小区时，见到叶先生的新房子正在装修。今年52岁的叶先生告诉记者，他在2019年房价最高时花了近80万元购买了此处一套120平方米的房子，今年8月份房屋交付后，他便开始着手进行装修。

天花板上出现的问题（受访者供图）

可是在拆除客厅和阳台中间的一扇推拉门时，发现靠东面的一面水泥承重墙达不到标号。“只有一点点水泥，全是沙子。”叶先生说，发现该处存在问题后，他立即对房子全面进行了检查，又发现客厅顶部和客厅与卧室之间的一处承重墙均存在混凝土不达标。

“混凝土像泡沫一样的，这种房子怎么住人？”叶先生说，为此，他便找到开发商，要求给个说法。在多次与开发商交涉后，对方一直置之不理，随后叶先生向开发区·铁山区建设局进行了反映，该局工作人员赶到现场查看后，认定叶先生的这套房子主体结构不存在问题，但有多处瑕疵，要求开发商返工。

被砸开的天花板（受访者供图）

“10月17日返工了，但拆了模板后，卫生间还存在漏水现象。”叶先生说，花了多年的积蓄买的房子，却发现房屋多处存在有问题，心里很不舒服，要求开发商对其进行补偿。

在叶先生提供的多段视频和照片中，极目新闻记者看到，在阳台和卧室的两处墙体，装修施工人员用钻头能轻松将混凝土拆除。

建设方表示已请第三方检测

“现在虽然返工了，但仍担心后期还有问题，我需要有个承诺。”叶先生说，目前发现返工的承重墙有裂纹，他担心后期还会出现质量问题。

修复后的阳台承重墙

“我们接到投诉后，多次到现场进行了查看，发现房屋主体结构并不存在问题，但业主反映的问题也确实存在。”黄石市开发区·铁山区建设局一柯姓负责人介绍，已经责令施工单位出具施工方案立即整改，对几处混凝土不达标的地方进行返工。在施工方整改后，当日他们再次赶到叶先生的新房查验，并计划聘请第三方对该处房屋进行检测，一直要求施工方整改到达标为止。

“接到业主的反映后，我们第一时间与业主进行了协商，提出了整改的措施，但业主要求退房。”建设方一名负责人介绍，该处小区全部用的是商品混凝土，不存在有偷工减料问题。发生这种情况，他们分析原因可能是工人在施工浇灌混凝土时，没有将输送管道前段部分的残留排空，后期使用振动棒时，工人也没有搅拌均匀，才导致房屋出现这种情况。

修复后的墙体（极目新闻记者梁传松摄）

“还没返工通过验收，业主就提出要求补偿，所以拖到了现在。”这名负责人介绍，开发商和建设部门要求他们返工后，他多次与叶先生进行了沟通，但叶先生要求退房和补偿，协商多次未果，所以一直拖到最近才返工。

该负责人向极目新闻记者表示，在通过第三方验收合格后，考虑到叶先生的感受，可以适当给予叶先生一些补偿。