青岛晚报2024年01月02日版面

河西安置区北侧形象口效果图。

本报1月1日讯 新年伊始，市北区最大“城中村”改造项目迎新进展。1月1日，青岛市自然资源和规划局发布了《市北区河西安置区项目规划建筑方案批前公示》，该项目规划拟建11栋高层住宅、15班幼儿园及居住区相应配套。河西片区预计2026年竣工交付，届时这片“黄金城中村”将成为现代化社区。

此次发布的公示显示，市北区河西安置区项目位于新宁路以南，长沙路以北，台柳路以东，黑龙江路以西。项目地块总用地面积约为60434.4平方米，地上建筑面积约为17.4万平方米，用地性质为二类居住用地，规划拟建11栋高层住宅、15班幼儿园及居住区相应配套。地下建筑面积为7.57万平方米，容积率2.9，绿地率35%，建设社会公共停车位100个。河西片区规划建设河崖安置区和河西安置区两个安置区项目，建设标准高，容积率比商品房低，预计2026年竣工交付。

河西片区包括河西、河崖两个旧村改造项目，有居民1222户，所涉及的房屋包括多层住宅、平房等。改造前，该区域内的房屋老旧、环境脏乱、配套设施匮乏，与周边城市建成区面貌格格不入，严重影响居民生活质量，更新改造迫在眉睫。2022年12月，市北区正式启动河西片区改造，标志着该区域开始逐步融入都市圈。

根据规划，河西安置区将构建居民宜居宜业的“15分钟社区生活圈”，学校、幼儿园、养老、医疗卫生、文化体育、公共管理、街头公园绿地等配套设施齐全。待项目建成后将形成“少有所学、老有所养、文明和谐、宜业宜居”的现代化社区，让居民充分享受城市更新和城市建设的红利。纵观河西片区的发展，该区域毗邻新都心商圈腹地、紧靠交通“大动脉”黑龙江路、距地铁3号线站口不足千米，区位优势极佳，堪称是“黄金城中村”。未来，这里不仅会承接崂山区外溢的产业，还将联动新都心、浮山后片区，彻底改变市北区“西北大门”的形象。

（观海新闻/青岛晚报/掌上青岛 记者 于波）