7月3日，《中国组织人事报》以“幸福家园 同心守候”为题，整版刊发寒亭区“红色物业”建设相关做法。

山东潍坊市寒亭区推进“红色物业”建设

幸福家园 同心守候

为提升物业服务质效，满足群众各类服务需求，近些年来，山东省潍坊市寒亭区全域推行“红色物业·幸福家园”建设，通过建强组织体系、强化多元共治、完善保障机制，构建起“党建引领、协同联动、服务高效”的物业服务体系，不断提升群众的获得感、幸福感、安全感。

  ↑ 物业党建联盟成员单位为居民提供健康义诊、旧物回收、衣物缝补等服务

寒亭区现有23个社区、283个居民小区，其中新建小区116个，占比40%以上，住户多为进城农民、回迁安置户、外来务工人员等，结构复杂、诉求各异，居民多元需求难以满足。针对实际，寒亭区成立物业服务行业党委，加强对全区物业行业党建的统筹指导。小区采取单独组建、区域联建、行业统建等方式，成立党组织20个，从街道、社区选派70余名党建指导员结对指导小区开展党建工作，实现物业、小区党的组织和党的工作全覆盖。以街道为单位，组建9家物业党建联盟，抓好“红色业委会”“红色物管会”建设，盘活辖区物业企业资源，为老旧小区实行兜底管理服务。在小区物业建立144个“画乡红·幸福里”红色驿站，完善党员教育、便民服务、党群活动等功能，让党员群众在家门口就能找到组织、享受服务、开展议事。

  ↑ 向阳社区瀚香苑小区网格员与物业经理协商议事，解决居民急难愁盼问题

深入推动“红色物业”融合共建，由社区“两委”成员、网格党支部书记兼任物业服务质量总监，物业公司负责人担任社区“两委”兼职委员或网格长，打造资源共享、责任共担的党建共同体。组建“家园议事会”，建立“4+X”联动协商机制，以社区党委、小区业委会、物业企业和小区居民四方为主体，邀请协商事项主管部门单位、两新组织等“X”方定期议事，解决物业服务难题684项。建立“红管家”志愿服务队伍，招募125名物业员工担任“红管家”，设置“红色物业”维修岗、家政岗、服务岗等特色岗位，为居民提供便民服务8200余次。

  ↑ 友谊社区海信兰郡小区召开“家园议事会”，协商解决路面修补、停车位规划等民生实事

将物业党建纳入物业信用等级评价体系，评价权下放至街道、社区党组织，每季度对物业企业评价打分，让党组织说话管用、协调有力。深入开展5A级“红色物业”创评，从组织建设、阵地打造、服务质量等方面明确具体标准，各方面均达到90分以上的评为5A级，在工作补助、发展党员、评先选优等方面给予支持，两方面及以上评分60分以下的，及时予以曝光、淘汰，督促引导物业企业不断提高服务水平。

  ↑ 富亭街社区“红色物业”维修岗员工上门为居民检修小家电

来源：中国组织人事报