6月25日，番禺三宗储备地调规经番禺区土地和规划领导小组2024年度第6次会议审议通过，标志着番禺区在土地资源优化配置和规划利用方面取得了新的进展。

这三宗储备地包括京珠高速西侧储备地块、智造创新园低涌组团和利丰大道南侧储备地块。前两宗工业地块位于番禺区石碁镇，旨在吸引高新技术产业和先进制造业企业入驻；后一宗居住用地位于番禺区石楼镇，将用于建设高品质住宅小区，满足居民日益增长的居住需求。

京珠高速西侧储备地块规划范围面积约58公顷，新增工业用地13公顷，新增工业用地计容建筑面积2.33万平方米。项目依托区内时尚产业链龙头企业，包括比音勒芬、希音、广检集团等，拟引进或培育若干时尚企业总部，规划定位为龙头服装生产“快时尚”基地，计划打造环境优美、配套完善、产业链协同的现代数智时尚产业集聚区，大力发展时尚智造业。

智造创新园低涌组团总用地面积127.5公顷，新增工业用地68.7公顷，新增工业计容建筑面积274.6万平方米。该片区拟打造黄金内湾汽车链智造总成关键平台，用地尺寸参照已建总成及零部件厂房量身定制。沿旧滘涌布局配套设施，临涌高度逐层降低，构建层次丰富的滨水活力空间，沿市桥水道嵌入低密商服，提质市桥水道活力。后续该片区将进一步促进番禺产业高效发展、产城融合高质量推进，为番禺构建智能制造产业园汽车产业链重点平台提供有力用地保障。

利丰大道南侧储备地块用地面积59.11公顷，拟由物流仓储用地调整为二类居住用地、商业用地兼容商务用地为主，总建筑面积为80.71万平方米。项目响应“两洋南拓”战略，优化土地资源空间配置，通过优化用地功能布局，充分盘活利用未开发用地。规划打造狮子洋增长极高品质人才活力城，构建望山达江的景观体系，打造宜游宜居的活力滨水，塑造现代大气的城市形象窗口，提升片区综合服务水平，促进重点产业平台职住平衡。

未来，番禺区将继续加强土地储备和规划管理工作，推动土地资源的高效利用和城市的可持续发展。

文：番禺融媒记者 王汉文  通讯员 番规资