2023年开年伊始，关于楼市的各种好消息频繁传来，时隔近20年，房地产“支柱产业”地位被重新提起，监管层不断丰富和完善政策工具箱，并支持各地从当地实际出发调整房地产政策。近日，央行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，秦皇岛等城市首套房贷利率有望迎来阶段性下调。

据统计，2023年1月，秦皇岛市主城区新建商品房成交量同比环比皆增长，新建商品房成交共计475套，约4.84万㎡，环比增长60.26%，同比增长156%。其中，开发区成交约1.59万㎡，环比上涨162%，涨幅领先于其他各区。

关于开发区经济发展情况，新华社报道，“近年来，河北省秦皇岛经济技术开发区大力提高传统制造业技改力度的同时，促进科技成果转化，发展汽车配件、医疗器械、电子设备等高新技术产业，有效推动了区域经济高质量发展。目前，该区拥有高新技术企业超180家。”

开发区的高质量发展，吸引了众多机构、企业，以及群众的目光，有识之士纷至沓来，选择在这里投资或者落户。2022年，开发区重点项目共170个，项目个数居全市各县、区第一位。近日，秦皇岛市自然资源和规划局发布最新公告，秦皇岛经济技术开发区西部片区控制性详细规划曝光。公告显示，该片区主导功能以高新产业、高端服务业、生态社区为主导，形成高端产业及配套基地，开发区成为未来商业CBD的趋势日益明显。

2023年的春日正盛大开场，楼市回暖，拉开了新一年商业地产行业热气腾腾的序幕。笔者自侨商大厦营销部了解到，侨商大厦作为“城市西进”的典型代表和片区发展的重要承载，省侨联和市委市政府多次进行重点视察及深入交流，乘着2023年春日的楼市暖风，也受到市场的关注，迎来了好的认可与反馈。

据介绍，侨商大厦位于秦皇岛经济技术开发区秦皇西大街与六盘山路交汇处，道路四通八达，周边有华北制药、科泰工业、汽车4S店、通信公司、银行等多家企业、机构，呈众星拱月之势。侨商大厦项目管理层超前思维，以立开发区标杆为目标，在项目设计之初，就定下了高标准的调子，大型被动式超低能耗科技建筑。侨商大厦兼顾“六恒四集”功能。“六恒”：恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，“四集”：是集智慧办公、餐饮娱乐、会议健身、康养休疗为一体的智慧健康大厦。此外，侨商大厦各部门积极策划实施，工程进度稳步推进，自项目启动至今两年多时间里，每一步规划、每一项工程的实施，以及配套设施的进驻，都选择了先进的建筑结构和更好的电器，从用户的健康、舒适、便利、节约办公成本的角度进行了科学及人性化的思考，将大大提升入驻业主的企业形象。

据了解，侨商大厦目前已经完成了主体封底、二次结构、外窗安装、地下消防安装等工程，正在进行室内外装修及安装，即将在2023年12月底投入使用。

文：李冬梅

编辑：李志财

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