“谢谢，谢谢，你们想得太周到了，把证给我们送到了家门口！”12月13日下午，江阳区不动产登记窗口工作人员为黄舣镇“酒谷湖尚”小区的业主送上刚办好的不动产权证，让购房户实现房屋钥匙和不动产权证“双拿到”，业主李迅感谢的话语，代表了小区第一批50多户业主的心声。这是江阳区“交房即交证”服务的一个实例。

交房即交证

近年来，江阳区在不动产登记工作中，坚持把“便民利企、为民助企”作为改革创新的出发点和落脚点，持续推动“不动产登记+N”服务，实现多点可办、就近好办、少跑快办，进一步方便企业和群众办事，助力提升不动产登记效率，打通不动产登记服务群众“最后一公里”，助力江阳经济社会高质量发展。

交房即交证

江阳区不动产登记窗口大力推进不动产登记国家重点“一件事一次办”，围绕涉企二手房过户、商品房分户和个人二手房转移登记及水电气联动过户业务，全面推行“一表申请、一窗受理、并行办理、透明公开”的一体化办理模式，梳理形成“‘一件事一次办’办事指南”“不动产登记及水电气联动过户申请表（转移登记）”，企业、群众可在申请表上勾选任意事项进行单独办理或者联合办理，并参照办事指南准备申请材料。

“我们会同水电气公司同步开展‘个人二手房转移登记及水电气联动过户’业务，将水电气等过户纳入不动产登记综合窗口受理。”江阳区不动产登记窗口负责人介绍，今年以来，已办理“一件事一次办”业务1700件。

热情服务办事群众

江阳区不动产登记紧扣优化营商环境这一重点，聚焦技术改革创新、服务推陈出新，不断丰富健全“不动产登记+”系列服务，谋多方合作共进，促高质量发展。

对低风险产业项目，探索实施“一站式”办理综合竣工验收和不动产登记，实现“验收及交证”。不动产登记窗口在泸州中京制瓶有限公司自建房项目中，通过事前对接区住建和区自规编研中心，统筹规划核实、竣工验收备案、现场核验和不动产登记，运用前置预审、容缺受理等措施，实现企业在拿到竣工验收备案书的同时拿到不动产权证书。

热情服务办事群众

推行“交地即交证”服务新模式。为江阳区重点项目——川投（泸州）天然气发电项目建设办理了江阳区首例“交地即交证”业务，有效推动该项目发展。同时，推行“交房即交证”服务新模式，通过建立“税务、住建、不动产”联动机制，今年以来，已分别在“高新悦城”和“酒谷湖尚”两个项目交房现场，为业主颁发不动产权证557本，让业主拿到钥匙的同时就领到了不动产权证。

“带押过户”新举措落地。今年8月，通过召开研讨会，与各大金融机构对不动产“带押过户”模式及配套措施作了经验交流和深入研讨，确定全区不动产“带押过户”操作流程。9月，实现首例带抵押的二手房“带押过户”业务，今年以来已累计办理5例，涉及抵押金额156万元。（袁玉华）