“实在没想到！这是我们的第二套房，原先找中介办理要一两个月，现在只需要通过手机登录浙里办APP不动产智治模块，在线申请预告登记转现登记和缴纳相关税费，再经不动产部门受理、审核、登簿后，现场就可以一手拿钥匙，一手拿房产证，太方便了！”活动现场，一位居民说。

今天上午，全市首批“交房即发证”试点项目现场发证仪式活动在宁波市宁海、奉化两地同时举行。

首批“交房即发证”项目共有两个，分别是宁海“潮涌园”项目和奉化“海风四季”项目。

“交房即发证”改革是贯彻落实党中央、国务院和省、市深化“放管服”改革要求，不断提升和优化营商环境的成果，也是提升群众安全感、幸福感的民生实事。

活动现场。殷聪 摄

近年来，宁波市以数字化改革和优化营商环境为抓手，持续推进不动产登记领域改革，切实提升企业群众获得感和满意度。

“‘交房即发证’改革的实施，化解了商品房办证的‘堵点、痛点、难点’，保障了广大购房者的合法权益，规范了房地产市场秩序。”现场，宁波市自然资源和规划局副局长陈为民说，“交房即发证”改革，不仅是民之所盼、政之所向，也是一项惠及多方的民生工程。

对购房业主来说，实现“一手收楼，一手拿证”，解决了过去办证“时间长、中介办”的痛点，便于其办理落户、子女入学和抵押贷款等与房产相关事宜，有效维护合法权益。

新建项目。资料图

对开发企业来说，以质效、信誉和业绩赢得更多业主的信赖，提升服务质量，更好地塑造优质企业品牌。

对于政府来说，“交房即发证”改革，通过推行商品房预告登记，可有效降低群众购房风险，能有效化解相关社会矛盾；通过提振消费者信心引导商品房消费，维护房地产市场健康、稳定发展。

据悉，明年“交房即发证”改革将在全市推行。

如何实现“一手拿钥匙一手拿房产证”，提前申报有哪些流程？

市民需要登录浙里办APP“不动产智治”模块，审批完成后即可实现“交房即发证”。

具体见下图：