长江日报-长江网讯（记者高喜明　通讯员彭磊）2月8日，记者从黄石市住建局获悉，该市多部门联合发布《关于优惠鼓励人才购房、新旧住房置换和多孩家庭改善住房的通知》（以下简称《通知》），出台12条政策对市民购房进行优惠。

这12条优惠政策，分为降低购房成本、支持以旧换新、鼓励团体购房、优化住房信贷政策四大类。

在降低购房成本方面，实施首套房补贴，通过“东楚优房库”（指由房地产开发企业自愿参与本次优惠活动并提供房源，在黄石住房供应链平台上集中展示，供购房人选购的房源库。购房人通过微信搜索“东楚优房”小程序即可登陆选房、购房、申请补贴。），购买黄石城区首套新建商品住房的，给予每套2万元购房补贴；购买大冶湖核心区首套新建商品住房的，给予每套3万元购房补贴。博士研究生（东楚英才卡A卡、正高级职称）、硕士研究生（东楚英才卡B卡、副高级职称或高级技师）、本科生（中级职称或技师、市技术能手）、大（中）专生（高、中级工），通过“东楚优房库”，购买黄石城区新建商品住房的，分别给予每套6万元、5万元、4万元、3万元购房补贴；购买大冶湖核心区新建商品住房的，分别给予每套7万元、6万元、5万元、4万元购房补贴。“新黄石人”通过“东楚优房库”，购买黄石城区新建商品住房的，给予每套3万元购房补贴；购买大冶湖核心区新建商品住房的，给予每套4万元购房补贴。此外，符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上为未成年人的家庭，通过“东楚优房库”购买新建商品住房的，分别给予每套2万元、4万元购房补贴。购买黄石城区新建商品住房的，给予50%契税补贴；购买大冶湖核心区新建商品住房的，给予100%契税补贴。

支持以旧换新，有这些政策：出售产权清晰的非自建“旧”房并购买“东楚优房库”内“新”房，面积大于已售“旧”房的，超面积部分按照300元/平方米给予换房补贴。用学校、医院内老旧住房产权置换“东楚优房库”内新建商品住房，置换后住房面积大于原有住房的，超面积部分按照400元/平方米给予换房补贴。

鼓励团体购房，一次性集中团购5套及以上的，团购优惠价格不计入备案价格限制范围。

优化住房信贷政策。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在黄石城区申请贷款购买商品住房时，家庭成员在黄石城区名下无成套住房的，或拥有一套或多套住房但已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，鼓励在黄商业银行执行首套住房信贷政策。对符合国家生育政策的多孩家庭，在黄石购买第二套住房申请住房公积金贷款时，认定为首套住房；在黄石购买第三套住房申请住房公积金贷款时，认定为第二套住房。允许新市民、新黄石人、个体工商户以及新就业形态人员等灵活就业人员缴存、使用住房公积金；缴存余额在住房公积金年度结息时，额外予以缴存余额1%的资金补贴计入个人公积金账户；灵活就业人员办理了住房公积金贷款后，不再享受资金补贴政策。针对教师、医务人员、消防员等从事基本公共服务的人群，公积金最高贷款额度在当前最高贷款额度基础上提高10万元。

据悉，该政策自印发之日起实施，有效期至2024年12月31日。

编辑：朱曦东

值班主任：王冲

值班总编辑：陈志远