“我是在新疆住房公积金微信公众号上看到可以办理‘商转公’业务的，通过电话咨询了工作人员需要准备哪些材料，今天正式过来办理。巴州住房公积金管理中心办事效率真的很高、服务态度也很好！”日前，库尔勒市民熊先生成功办理了“商转公”业务，从商业贷款利率4.2%降到了5年以上公积金贷款利率3.1%，切实减少了他的购房支出、减轻了家庭经济压力。

巴州住房公积金管理中心（以下简称中心）自2022年8月推行“个人住房商业贷款转住房公积金贷款顺位抵押”新模式以来，持续受到缴存人的关注及好评。过去，缴存人如果想将商贷转为住房公积金贷款，必须先自筹资金还清商贷，面临较大资金压力。优化“商转公”业务流程后，缴存人直接用原所抵押房屋申请，将个人住房商业贷款余额转成住房公积金贷款，无需自筹资金结清原商贷，减轻了职工的资金压力。

同时，首套住房公积金贷款年利率为3.1%（贷款期限5年及以上），商业银行个人住房贷款利率为4.2%。以贷款50万元、期限20年，等额本金还款方式为例计算，办理“商转公”后预计到期可为缴存人节省利息支出5.52万元。截至目前，全州已有297名缴存人成功办理了“商转公”业务6420.99万元。

惠民利民有诚意，百姓幸福终可见。下一步，中心将坚持以人民为中心的发展思想，持续加强“商转公”业务的推广力度，不断规范服务标准，细化服务举措，提高业务素质和服务能力，充分发挥住房公积金“惠民、利民、便民”优势，不断提高群众的获得感和满意度。（刘美秀）