喜报！在此前的“北京城市更新最佳实践”网络投票活动中，昌平区的首开LONG街项目、昌盛园社区老旧小区改造项目成功入选城市更新“最佳实践”奖！

昌盛园社区现状

首开LONG街

首开LONG街项目

项目类型：产业类更新-老旧低效楼宇

项目位置：昌平区霍营街道回龙观东大街与龙锦三街交汇处

面积：占地面积6.36公顷，建筑面积154000平方米

项目简介：

首开LONG街项目位于昌平区回天地区中部，从原来的小区配套升级为由商业、产业及中央共享花园三部分组成的全新生活空间。以“北京上·更生活”为发展愿景，以“城市绿洲”的理念将绿色自然与商业空间紧密结合，打造绿色、健康、向上的全新生活方式。

一条“绿色生态”街 焕“新”一座城

今年6月首开LONG街正式开业，作为城市更新“昌平样本”，全长约650米的首开LONG街秉持“城市绿洲”的可持续发展理念，从空间更新、商业更新以及产业更新三个方面，构建了完整的城市街景和生活方式。

首开LONG街改造前后对比

实现了从“空置低效楼宇”到“持续有机更新的转变”。自开业以来，首开LONG街共迎来客流近200万人次，进一步助推经济高质量创新发展。

昌盛园社区老旧小区改造项目

项目类型：居住类更新-老旧小区

项目位置：昌平区城南街道昌盛园社区

面积：占地面积26公顷

项目简介：

昌平区城南街道昌盛园社区建成于20世纪90年代，是城南街道最大的集中连片开放式老旧小区。因社区环境脏乱差、私搭乱建多等问题，造成居民生活不便。2020年7月起，城南街道推动组织力量、空间功能、服务管理、家园意识多元聚合，实现昌盛园小区从“乱”到“治”的可喜变化，“昌盛模式”的短时间、低成本、可持续改造模式为产权复杂、集中连片的老旧小区改造提供了可复制、可推广的经验。

老旧小区改造是城市更新的重要一环，是很多居民的共同期盼。

近年来，城南街道将老旧小区改造作为城市更新行动重要内容，形成了向前一步、主动治理的“昌盛模式”。

改造后，社区新增绿化美化7000余平方米、规范调整停车位1000余个，增设环形步道、儿童乐园、老年聊吧等适小适老空间1800平方米，社区功能及环境实现美丽“蝶变”。

目前，该模式正在城南街道介山小区、世涛天朗小区等10个老旧小区复制推广，以点带面提升老旧小区综合治理效能。

今年上半年，昌平区加快城市更新年度项目落地，政府街环境整治提升工程开工，在改老旧小区项目 46 个、为历年最多。

接下来，昌平将协同开展城市更新行动，统筹抓好 94 个在库项目落地。重点加快清华南口国重基地一期建设，积极推动二、三期按计划开工；加紧实施政府街有机更新工程。

图文来源：北京昌平微信公众号、尚颖