4月10日，曲阜市民曹先生将栖庭水岸尚未结清贷款的房屋转卖给孔女士，在曲阜市不动产登记中心及邮储银行联合推动下，仅用不到一小时，买卖双方就完成所有相关程序，顺利完成曲阜首单“带押过户”登记业务。这样一来，交易方既不用面临筹钱还清剩余贷款的压力，又在最短的时间完成房产过户，节省了相关交易成本，实现了不动产登记和抵押贷款的有效衔接，买方、卖方、抵押权人均对这种高效便捷、利民利企的政策表示非常满意。

所谓“带押过户”，是指抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定的规定，在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前归还旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。

下一步，曲阜市不动产登记中心将继续推进“带押过户”增量拓面，通过深化部门协作，降低制度性交易成本，提振房地产市场活跃度，更好支持房地产市场良性循环和健康发展。

记者 杨柳