王啸言/摄

“再也不怕跳闸啦，我们家11楼，跳闸后没有电梯，买完菜还得爬楼的日子可算结束了。”

“20多年过去，我们终于用上了正式电，不仅方便了，而且也安全了，再也不会每天提心吊胆，怕发生火灾啦。”

9月19日，随着电力公司正式合闸，阜光里小区的2号楼和3号楼居民终于结束了20多年的临时用电生活，用上了安全稳定的“正式电”。负责施工的北京博亚德消防安全智能工程有限公司项目负责人贾海元告诉记者：“本次电改工程，2、3号楼到居民入户表线以及各单元线路开关都更换为符合相关规范标准要求的电器元件和配线。”

临时用电跳闸烦居民生活存隐患

阜光里小区位于海淀区增光路白堆子社区，建设于20世纪90年代末，小区内共有3栋高楼，至今已有20多年。“阜光里小区自建成后，由于开发商未办理一户一表手续，导致小区自售房以来一直使用临时用电。”白堆子社区党委书记、居委会主任沈拥军告诉记者。

记者随社区工作人员来到了位于3号楼地下室的配电间，见到了原有的已经使用了27年的配电柜，看到柜内电气元件及配线老化十分严重。“近年来，随着居民用电负荷增加，现有入户线以及总开关难以满足居民需求，在用电高峰期经常出现线路发热、跳闸等问题。”

“有时候一晚上能停两三次电。”社区居民王阿姨告诉记者，“空调也没了，电视也没了，洗衣机也停了。”

“我们楼层高，一跳闸电梯就都停了，家里有80多岁的老人，都没法下楼。”社区居民胡女士说，“而且孩子晚上写作业写一半，灯都黑了，太耽误孩子学习。”

“不仅仅是影响我们日常生活，而且还有火灾隐患。”社区居民郭先生告诉记者，“临时用电达不到标准，负载高的情况下，有时候会冒出电火花，这直接影响安全。”

协调多家产权单位反复沟通做工作

为切实回应民生关切，彻底消除安全隐患，保障居民生命财产安全，甘家口街道作为属地政府积极协调推动阜光里小区进行电力更新改造，并于2021年底完成1号楼电改相关工程。

1号楼由于仅涉及一家产权单位改造相对顺利，但是2号楼和3号楼的改造却迟迟很难推进。

“1号楼产权单位为中国建筑工程总公司，2号楼和3号楼是国家能源投资集团有限责任公司、中国建筑集团有限公司、中国建设科技有限公司、华夏银行股份有限公司、北京经济发展投资公司5家单位共同建设，产权单位多，电改涉及多个单位的集体出资，协调起来难度较大。”沈拥军向记者介绍。

为了做好协调工作，甘家口街道自2021年起多次召集邀请市国资委、市住建委以及阜光里小区2、3号楼相关产权单位召开协调会，对产权单位的出资进度进行积极推进。截至2022年底，阜光里小区2、3号楼电力改造事宜涉及的5家原产权单位中3家资金均已到位并签署《阜光里小区供电改造委托管理合同》。

在协调过程中，第四家公司表示同意从购房款中支取资金，但提取购房款需要事前提供审计报告，他们无法支付这笔审计费用，主张由第五家公司出审计费。第五家公司以公司没有规定为由拒绝出资，问题陷入了僵局。“如果2022年不支出各自分摊的改造费用，已经出资的3家公司资金将被收回。”甘家口街道相关负责人告诉记者。于是，甘家口街道办事处积极与两家单位协调，最终，第五家公司表示愿意承担审计费。

积极推动业务审批电改资金终落实

“好不容易解决了审计费的问题，结果又出现了其他问题。”甘家口街道相关负责人告诉记者。

原来，根据住建委〔2021〕139号文件《住宅专项维修资金补建续筹试点工作方案》的通知要求，海淀区住房保障办公室告诉第四家公司，购房款目前不能直接提取，需要在办理完公维补建续筹工作之后，才可以提取剩余的购房款。

了解到这个情况后，甘家口街道高度重视，2022年下半年连续召开了3次调度会，甘家口街道办事处主任屠永永也多次与海淀区住房保障办公室和公积金管理中心进行沟通协调，帮助第四家公司及时查询如何办理补建续筹手续。“按照相关流程，街道办多次与市里和区里相关部门联系，帮助公司查询原始档案，但由于历史遗留问题以及北京市政策变化，按照现行政策，北京经济发展投资有限公司目前已无法直接申领购房款用于支付上述电力改造费用。”甘家口街道相关负责人表示。

今年2月，屠永永多次前往第四家公司，与公司相关负责人当面协商讨论下一步出资情况。经过反复商讨，第四家公司也不断向上级集团申请资金，最终表示能够从单位行政资金中出资配合物业完成施工。经过严格的审批和审核流程，第四家公司的资金申请最终通过。“资金下来了，电改工作向前推进了一大步。”屠永永告诉记者。

在甘家口街道的推动下，5家原产权单位顺利与中建物业管理有限公司签署《阜光里小区供电改造委托管理合同》，产权单位共同配合物业完成工程设计、招投标及工程实施。

最终，阜光里小区2、3号楼电力改造工程于6月顺利招标，6月30日施工方进驻开工，9月中旬顺利完工。

“临时用电改成标准用电之后，小区电力供应将更加稳定、可靠，供电运维更专业，能够保障电力系统安全，有效减少楼内用电高峰期出现线路过热、断电或跳闸等安全隐患情况，彻底解决困扰小区居民多年的用电问题。”中建物业管理有限公司现场负责人吴璟阳说。 （记者 郭思岐）