“终于等到我们小区改造了，是天大的好事！”家住虎丘街道倪家苑北区的陶女士激动不已。

近日，姑苏区2023年第二批老旧小区改造工程集中开工。本次改造工程共惠及13个老旧小区、174栋房屋，3683户居民。改造小区包括三香花园、老禾家塘岸63号、菱塘新村二区、观景二村等，项目计划于年底完成施工主要工作内容。

得知自己住了二十年的小区迎来改造，作为居民代表的陶女士喜上眉梢，将这一好消息发到居民微信群，逢人就要唠上一唠，一起憧憬改造后焕然一新的小区。

“小区三面环水，只有一条出入通道。”陶女士形容自己的小区为“一座孤岛”，唯一的一条通道时常在上下班高峰发生堵塞，“出行难”成了每个居民最大的困扰。

除了出行不便，陶女士更担心的是大伙的生命财产安全。“以前有过救护车被堵住进不来的情况，这堵的可是我们的生命通道。”回想起上次的惊险一幕，陶女士还是心有余悸。

对于即将开展的小区改造，她最期待的就是新增出入通道和停车位，能让小区的内部交通流畅起来。此外，家住顶楼的她还有个小小的心愿：如果能让居民配合安装电梯就更好了。

记者从姑苏区住建委了解到，本次开工的小区大部分都在三香路和劳动路周边，改造前各个小区普遍存在着屋面渗漏、墙面开裂、瓦片松动破损等问题。

此外，主干道路面破损断裂，凹凸不平等问题，也影响着居民的通行安全。 

每逢雨季，不少老旧小区内年代久远的管线设置暴露排水问题，破损的管道无法起到有效排水作用，小区常会变成“汪洋一片”，让人寸步难行。 

“我们前期积极听取居民建议，多次调整设计方案，居民满意度达98.9%。”据姑苏区住建委相关负责人介绍，改造由表及里，内外兼修。

小区内部的改造从屋面开始，维修屋面渗漏部位，重新粉刷外墙，并对空调机罩等进行统一更换，更显苏式韵味。

关乎居民出行的道路方面，将重新使用沥青混凝土铺设路面，使用植草砖铺装停车位，见缝插绿。

此外，还将根据实际情况适当增设适老化设施，增设如楼梯扶手、爱心座椅、感应灯等人性化细节设施。

针对不少小区现存公共空间布局凌乱的问题，设计团队对空间进行了重新梳理，补种新植物，新增非机动车停车棚、机动车充电桩、儿童游乐设施、健身设施、安防监控设施等。

“在满足生活所需的同时，让居民收获更多幸福感和获得感。”姑苏区住建委相关负责人表示，改造范围不局限于传统的小区围墙以内，更是要延伸到围墙之外。

通过片区“15分钟生活圈”的建设，统筹周边公共服务及商业配套资源，补齐了养老助餐、儿童寄托、休闲娱乐等配套设施，让小区及周边居民享受到便捷的配套服务。

陶女士关心的安装电梯问题，施工方也在积极推进解决。

“我们前期开展摸排并安排增梯宣传，推荐了一批资质高、信誉好、技术强的加装电梯公司为居民提供专业服务。”据悉，经过协商努力，这批小区现已实现签约增梯七台，数字还在不断增加中。

值得一提的是，为了更好满足居民诉求，在改造现场将特别设立居民接待室，安排接待人员接待登记居民反映的相关问题。此外，改造办还将印发改造联系卡发放给居民，方便居民随时致电联系，反映问题。

以“新”换“心”

姑苏区老旧小区工程

改出居民幸福感

造出居民获得感

一起期待更多老旧小区焕新吧！

本次改造小区名单：

三香花园

万盛花园

三香苑

劳动路550号

三香弄二号小区

老禾家塘岸63号

施家花园

萎塘新村二区

虹桥小区

东吴苑，冠云花园

观景二村东区

观景二村西区