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改造面积7万平方米 总投资3500万元 杭州这一老旧小区迎来 “蝶变”

日期: 来源:杭州网收集编辑:杭州网

近日,白杨街道月雅苑社区未名园小区改造正紧锣密鼓地进行。此次改造共涉及18幢居民楼及沿街商铺,改造面积近7万平方米,总投资3500万元。改造后,580户居民将由此获益。

补短板 换新颜 老旧小区也有“春天”

“我从小区建成开始,住在这里已经十几年了。近年来一到雨季,屋顶渗水严重。如今看到小区施工,我这块‘心病’也终于能去除了。”居民王阿姨感慨地说。

未名园小区是一个2003年交付的老小区,外墙渗水是多幢楼居民最为迫切解决的难题。社区负责人介绍,本次改造的18个楼幢中,绝大部分存在此现象,考虑到问题紧迫性,本次改造将屋面、外墙翻新项目优先实施,去年年底前已全部完工。

住得更安全,是小区居民的另一共同心愿。对此,小区将增设公共区域监控系统、消防系统修缮作为改造的重中之重。同时,小区还正在或即将进行外立面翻新、室内外强弱电管线整理、配电房门更新和隔油池增加等多项“换装”。

除了这些基础设施的“兜底”,景观绿化修剪补种、车库整修、非机动车棚增加、楼道修缮等各类人性化功能的“微更新”也将一项项开展,使小区居民们在这里住得更加舒心。

顺民意 聚民智 “三问”释放旧改最大合力

老旧小区改造涉及千头万绪。如何充分汇聚民意民智,实现共建共治共享?未名园小区坚持改造前“问需于民’、改造中“问计于民”、改造后“问效于民”,鼓励居民参与方案制定、工程进度监督,在充分尊重民意中最大限度赢得民心。

改造伊始,小区便成立了由街道和社区干部、网格员、业委会成员、在职党员等人员组成的临时党支部。“临时党支部设有政策宣讲党小组、矛盾调解党小组、施工监督党小组、安全保障党小组、环境整治党小组共5个小组,全程为改造‘把脉问诊’。”社区负责人介绍。

“我是一楼,前后消防登高面面层改成沥青路面,会不会对身体造成影响?”“楼顶‘平改坡’,墙面刷石漆,对漏水的影响会不会有所改善?”……在方案征询过程中,每天都有许多居民来“提意见”。每到周一,小区便召开改造议事会,街社、社区、建设主体、居民等相关人员坐在一起,将收集到的疑问逐一解答、意见建议逐一讨论,不断完善改造方案。

“师傅,安全帽请戴上再施工。”“你好,施工现场,请大人看护好孩子,不要靠近围护区域!”日常,社区一方面挖掘小区的热心居民,监督施工质量及进度;另一方面发动网格志愿者成立安全巡查队伍,每天对施工场所进行检查,保障施工人员及居民生命安全,发现隐患时及时联系处置。

在小区外围,一排排商铺被施工防护网围起的同时,店铺门口处均被留出防护棚通道,顾客可方便、安全进入。“出于使背街小巷更加整洁有序的初衷,我们对招牌外立面进行总体提升,施工过程中会最大限度保障正常营业。”街道相关负责人介绍,同时,在保障城市管理基本要求的前提下,会根据店主的个性化要求进行改造提升。

东海未名园小区改造,是白杨街道老旧小区蝶变的缩影。2022年,人居环境品质提升被列入白杨街道年度八大民生实事项目之一。于此,北银公寓、裕园公寓、东海未名园、华顺公寓、邻里中心等小区陆续实施改造,以点带面铺开老旧小区改造提升工作。截至目前,北银公寓、裕园公寓率先改造完成。预计在5个小区全部改造完成后,至少1800户居民将在“白杨家”乐享新生活。


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