日前，记者从大庆市召开的首次房地产项目融资对接会上获悉，大庆市房地产融资协调机制已正式建立。在大庆市住建局、国家金融监督管理总局大庆监管分局的大力推进下，大庆市首批房地产项目“白名单”已落地，欣华里、银河太阳城六期、绿地世纪峯汇、龙湖小镇、青年学府、御林苑等10个房地产项目成功推送给全市各大商业银行。

对接会现场

大庆市已成立由大庆市政府分管城建副市长任组长的大庆市房地产融资协调机制领导小组，成员包括市住建局、国家金融管理总局大庆监管分局、市自然资源局、中国人民银行大庆市中心支行四家单位，其中大庆市住建局为牵头单位。入围“白名单”的房地产项目必须同时满足未停工或短暂停工，贷款到位后可以立即复工；有与贷款规模基本相等的抵押物；无预售资金抽逃行为，或抽逃资金已追回；制定了贷款资金封闭使用管理办法；制定了建设交付计划和还款计划等5个条件。由县区住建局推荐、项目自主申报等方式，大庆市住建局按照公平公正原则筛选，提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”，向金融机构推送。金融机构按照市场化、法治化原则评估“白名单”中的支持对象，对正常开发建设、抵押物充足、资产负债合理、还款来源有保障的房地产项目，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还贷安排、新增贷款等方式予以支持。

在此次对接会上，37个房地产项目代表与18家商业银行负责人面对面沟通交流，并主动了解现有政策并表示，要抓住政策“红利”，积极准备相关材料申请入围“白名单”。

大庆市住建局副局长王守波介绍，由于大庆市房企融资门槛高，房地产项目开发贷款微乎其微。以去年为例，全市房地产开发企业到位资金30.7亿元，其中贷款0.4亿元。“白名单”落地有助于保障在建项目顺利交付，让购房者心里更加踏实，促进大庆市房地产市场平稳健康发展。

（图片和视频均由受访单位提供）

记者：吴利红

来源：龙头新闻