楼市发生重大变化

开发商连夜涨价

楼市开始回暖了？

9月1日晚间，上海、北京发布政策执行首套房“认房不认贷”政策。8月30日，广州、深圳已执行认房不认贷政策。

今天开始，四大一线城市全部全面执行“认房不认贷”。标志着楼市这一新政已经全面落地。

重大利好之下，画风一转，开发商连夜涨价，将取消全部优惠。

比如，央企北京中海在开发的楼盘中海泽西PARK发海报称，项目价格全面上调1%。

还有其他开发商宣布所有在售房源价格全线上调2%。招商蛇口北京某项目宣布，所有在售房源价格全面上调2%；金地北京某项目也打出了“最后限时优惠，9月4日起所有特价房源、折扣全部收回”的宣传语。

所谓“认房又认贷”是指，如果名下有房，再买房就算二套；特别是名下曾经有过贷款，无论现在贷款是否还清，再进行买房都会认定为二套。

8月30日，广州打响第一枪，官宣优化个人住房贷款中住房套数认定标准，确定居民家庭成员申请贷款购买商品住房时执行“认房不认贷”。

当晚，深圳同样明确执行“认房不认贷”，紧随广州之后为住房信贷政策“松绑”。

9月1日，上海市和北京市也宣布执行“认房不认贷”。

来源：中国基金报