“我在三香农贸市场买了近十年的菜了，希望早日改造完成，我们买菜就更方便了！”家住小施家弄的李阿姨对记者说。

近日，备受市民期待的三香农贸市场改造提升工程迎来新进展。记者观察到，工程周围设置了绿色围挡。预计11月底，市场将正式进行加固、改造。

改造后的“壹号菜市场”将集生鲜菜市场、风味餐厅、新零售于一体。项目有望在明年8月竣工，届时古城又将新添一座市井烟火气拉满的复合商业体！

改造参考效果图

市场关停2年

清租交房手续全部完成

家住三香农贸市场附近的李阿姨告诉记者，自从市场关停后自己就在旁边弄堂的自产自销摊买菜，“以前市场的熏鱼、油氽团子都是网红，排队特别长，希望新市场摊位品种能更多。”

市民李阿姨

2012年，三香农贸市场正式投入使用，是附近2万多居民的“菜篮子”。原先这里总建筑面积为6776平方米，里面还有超市、宾馆、餐饮店等其他业态。

然而，随着时间的推移，这座居民眼中“物美价廉”的农贸市场在卫生、环境等方面逐渐显出疲态，必须要进行全面改造。从2021年3月起，项目便进行了关停。如今两年过去了，这里依然还是关停状态。

老市场外围增加了绿色围挡

姑苏区沧浪街道党工委书记张卫表示，产权方考虑到建筑安全和整体业态提升，对所有商户进行清租，同时也实施了整体建筑加固，因此花费了一定的时间。

经过两年时间的准备，今年9月，原三香农贸市场终于完成清租交房手续。

菜品丰富、货源多样

老市场将蝶变为苏式潮流烟火地

上海中逸集团董事长庄强向记者展示了市场改造后的效果图。效果图中显示，改造完成后，将引进“壹号菜市场”品牌，老字号品牌餐饮店、潮流快餐店等都会同步入驻，打造为月泊湾·生活广场。

改造参考效果图

据介绍，农贸菜场预计设有113个铺位，其中蔬菜26个，肉类10个，水产7个，其余是蛋品、水发、酱菜、现制现售等。届时，市场里可以买到产自全国各地的菜品。此外，市场还会引进苏州对口帮扶地区的农产品。

改造参考效果图

此外，运营团队将更加规范市场管理体系，改善市场内部环境，为商户和居民提供干净整洁的消费环境和服务，并且会设立一些公益的、免费的摊位。“我们也鼓励原来的商户进行提档升级后回迁市场，保留原来的苏式烟火气。”庄强表示。

项目运营端还将使用数字化管理系统，实时更新当日产品信息、食品检测信息及交易量，让顾客买得放心、吃得安心。

改造参考效果图

新市场不仅有内涵，还很有颜值。改造后的“壹号菜市场”外立面将融入苏式元素，抽取苏式建筑粉墙黛瓦的形，采用苏式独有的花窗形式来展现。

目前，中亿丰建设公司正在办理项目加固施工许可证，预计11月底开工加固，加固工期约3个月。运营方上海中逸集团待加固完成后进行装修改造，工期6个月，预计2024年8月底改造完成并投入试营业。

带走旧面貌，留住烟火气

苏州今年计划改造提升80家农贸市场

去年11月，住房和城乡建设部印发《实施城市更新行动可复制经验做法清单（第一批）》，苏州探索老菜场更新的“市集模式”榜上有名。

目前，苏州已启动农贸市场改造提升三年行动。2023年全市计划改造提升80家农贸市场，其中有50家农贸市场的改造提升工作列入苏州市民生实事项目。

经过改造提升，农贸市场有效提高了硬件设施、管理水平、内外环境和服务功能，大大提升了市民购物消费体验。

彩香一村农贸市场改造效果图

现在苏州的农贸市场，不仅仅只是一家小菜场，还配备早餐店、裁缝店、日间照料中心等，可以配钥匙、改衣服、理发，同时引入连锁品牌。这样的市集，已然成为市民家门口的“百宝箱”，价格也是十分亲民。

当陈旧老菜场摇身一变

成为品牌门店和商业氛围空间后

不仅被赋予了全新活力

还将为城市更新提供新途径

一起期待

一座市井烟火气拉满的复合商业体蝶变