近日，山东省新型智慧城市建设提升年启动会暨2023年山东省一体化算力网络建设启动会在济南召开。会上，对2022年新型智慧城市优秀案例扩面打榜获奖项目代表进行颁奖，市南区《以“场景”撬动“同心圆”的新型智慧社区建设模式》案例获得一等奖。同时，在山东省大数据局公布的全省一体化算力网络建设任务清单中，市南区成功入选数据中心省级工业互联网行业节点，承担省一体化数据中心行业节点职能，赋能区域乃至全省特定行业的数字化转型升级。

近年来，市南区从“优政、兴业、惠民、强基”等方面以“场景”为驱动，结合“问需于民”活动，从城市运行和民生服务的痛点、难点出发，助力区域内各行业数字化转型，对老旧小区、物业小区、商业街区的智慧场景进行分类梳理，共梳理出12+8+N的智慧城市建设清单，整合政府、企业、资本、社会组织等各方力量，形成“同心圆”，共同打造新型智慧城市“慧客厅”，探索出一条政府引导与市场化并举的“市南模式”。

3月30上午，山东省大数据局总工程师綦琳、青岛市大数据局副局长张万波一行到天山社区颐中高山小区调研智慧社区建设情况。早在2022年，颐中高山小区探索的以“慧停车”场景撬动市场运营智慧化管理“同心圆”的市南模式，已多次作为市南区智慧社区建设经典案例，陆续迎接省市各部门以及其他省市相关领域专家团调研督导。在经历多次深度探讨和优化改进后，这一运营模式已具备较为成熟的实践经验。

以资源、流量换市场，是颐中高山小区实现市场化运营良性发展的秘诀。小区业主委员会开放小区停车资源，由企业投资小区智能硬件设备，接入“慧停车”，对小区车辆分类分级收费，产生收益七成反馈给小区业委会，用于小区公共服务，三成由企业自留，用作停车设备运营、维护和企业的良性运转，实现了市场包建设、社区零投入、居民纯享受的共赢格局。同时引导企业出资搭建“和美天山”小程序，社区投入少量资金购买政策宣传、居民互动、志愿服务等服务事项，为社区搭建宣传阵地的同时，畅通了公众参与社区治理和获取服务的渠道，平台积累的用户流量可反哺给企业进行社会化运营，围绕社区居民的生活需求，给社区便利店、夫妻店、家政服务企业等小B端赋能，提供信息服务，增加订单数量，实现薄利多销，让居民享受到了质优价廉的便捷服务。

颐中高山小区建设的青岛市首个智慧社区运营服务中心“和慧居”，集爱山东·青e办线上办理、高空抛物侦测、消防通道占用报警及全景视频监控等智慧功能于一体，提升了基层治理科学化、信息化、智能化水平。其中，天山社区的居家养老系统能实现对小区特殊人群的关爱管控，成为具有市南特色的智慧养老试点工程。

颐中高山小区仅是市南区智慧社区建设的一个缩影。今年，市南区将以深化“三基工程”为引领，加快推动智慧社区建设提档升级，新建11个以上省级智慧社区，着力培育成长型和标杆型智慧社区。推进智慧社区平台与网格化平台对接，提升智慧社区平台服务承载能力和应用水平，为基层治理赋能。结合老旧小区改造，开展智慧便民设施进社区行动，推进快递、零售、团购等智慧服务设施进社区，试点打造智慧化物业管理小区11处，形成“建设、管理、运营”三位一体的智慧社区可持续发展新路径。