随着人口老龄化趋势的加剧，养老服务已成为社会关注的焦点。为了满足辖区老年居民对多层次、多元化养老服务的需求，徐汇区自2020年7月开始着力打造养老服务新标杆——乐龄汇南部养老中心。历时3年多，该项目在2023年12月顺利竣工验收，并精装交付。12月28日，记者来到乐龄汇南部养老中心现场，在正式运营前，抢先看看内外环境如何。

3+1座养老新建筑

乐龄汇南部养老中心位于华泾镇G5-3地块，东至孝民路，南至关港，西至景东路，北至银都路。项目占地约2.1万平方米，总建筑面积约9.6万平方米，工程总投资约10.175亿元，是徐汇重点民生项目之一，也是目前上海区级政府投资建设的规模最大的养老设施项目。

自上空俯瞰，3座新建筑拔地而起，分别是1号楼及其裙楼，2号楼和3号楼，楼与楼之间还有连廊连接。“乐龄汇南部养老中心新建设的建筑内容丰富多样，能满足老年人多种生活需求。”区民政局相关负责人介绍说，项目整体可容纳1968张养老床位，此外还有用作接待、展示、会议等功能的裙房。

不论是负二层约3.6万平方米的地下车库，还是地上3栋近60米高的主要建筑，抑或是楼体一砖一瓦的内外硬装，均由区建管委和区重大办参与建设监督管理。这些建筑和设施将满足老年人在医疗、康复、文化娱乐等方面的需求，让他们在这里享受到高品质的养老服务。

保姆式、全程式服务护航

从2020年7月举办开工仪式到2023年12月竣工验收，区建管委和区重大办坚持为项目做好保姆式、全程式的服务，确保项目快建设、早建成、早达效，以实际成效推动区域建设高质量发展。

据了解，区重大办在建设初期就与建设单位区民政局签订目标责任书，明确任务目标。建设过程中，通过经常性的现场巡查和徐汇区建筑工地智能监管平台，对项目安全、进度、质量全方面监管。特别在竣工验收环节，建立专项验收进度与问题台账，及时发现难点并牵头市区两级部门开会协调。

全力冲刺验收环节

2023年11月，乐龄汇南部养老中心项目进入竣工验收环节。区重大办紧盯竣工验收事宜，全面协调市、区相关部门，推进民防、消防验收关键节点，确保项目于12月7日取得综合竣工验收合格证。

“哪个验收环节出了岔子，都会影响老年居民安全入驻养老中心。”区重大办相关工作人员告诉记者，在节能验收环节，由于施工单位在部分区域玻璃选型时没有按图施工，导致当时验收无法通过。面对这一挑战，区重大办立即牵头区民政局、区质监站、代建、设计及施工等单位紧急讨论整改方案。经过小样检测，整改方案可以满足节能设计参数要求。方案稳定后，重大办与参建单位共同在现场办公，督促施工单位加班加点确保整改迅速完成，助力项目保质、保进度、保安全完成竣备。

智能楼宇已精装交付

如今，乐龄汇项目已经精装交付。这个集“医养、康养、颐养、智养、乐养”五位一体的徐汇南部养老中心，即将成为老年人的幸福家园，让他们在这里安享晚年，享受到美好的品质生活。

记者在现场发现，乐龄汇南部养老中心里的许许多多装修细节，都体现了对老年人的关爱和呵护。所有供老人居住的房间，全部朝南，保障了室内采光。室内窗户安装了3层玻璃，不仅隔音效果更佳，还具有良好的保暖性能。而安装玻璃夹层百叶窗的设计，则是考虑到了老人对于不同光线需求，可以调节不同的透光率，营造舒适的居住环境。

楼宇内部全部采用无障碍装修，地面平坦，没有任何的门槛台阶。墙壁上安装的长杆扶手，是老年人在行走时的得力助手。14部客梯均具备紧急迫降功能，确保在紧急情况下能够快速安全地疏散老人。此外，记者还在现场遇到正在测试智能灯控的工作人员，只需一键操作，就可以调节走廊灯光的亮暗和开关。

温馨舒适的居住环境、智能化的楼宇管理以及丰富多彩的活动室，将让居住在这里的老年人感受到家的温暖和便利。