老旧小区改造是事关城市发展和群众切身利益的民生大事。茌平区住房和城乡建设局以创建文明城市为契机，主动开展旧改工作“回头看”，持续推进老旧小区提档升级，人民群众的生活环境和幸福指数得到大幅提升。

在花园小区红色物业党支部，正在开展“推进红色物业 践行‘聊’来温暖”活动，大家就如何保持老旧小区改造成果进行交流探讨。

嘉和物业公司负责人赵杰说：“我们花园小区内部重新铺了道路，通了下水道，规划了停车位，还重新建设了广场，增加了休息长廊，为老人孩子提供了活动空间，物业缴费率从以前的55%到现在的95%以上。”

花园小区是2021年启动的老旧小区改造项目之一，改造后，小区从基础设施到生活、文化娱乐配套，都得到了全面提升，实现“环境整洁、配套完善、管理到位、群众满意”的目标。

花园小区业主李林林说：“我看到小区改造后，居住环境特别好。在这里买的房，还开了家美容店，吸引来的顾客也挺多的，而且有些顾客看到咱小区环境这么好，也想过来买房。”

“三分建、七分管”。小区改造完成后，由属地街道牵头成立业主委员会，引入正规物业企业，对老旧小区进行长效化、精细化的管理服务，并组织开展“聊”来温暖、雷锋月等各项活动，为居民量血压、剪头发……既破解了老旧小区“有新貌、无人管”难题，又切实提高了居民的幸福指数，还带动了居民投资消费。

嘉和物业公司负责人赵杰说：“小区环境提升了，也带动了15户小区居民花费近150万元同步实施户内装修，包括购置家具、家电，购买电动汽车……实现‘老房就地变新房’，现在房子也增值了，每平方米涨了1000元左右。”

茌平区住房和城乡建设局坚持“建管并重”，建立小区管理“五方联动”机制和红色物业党建引领机制，既保障了老旧小区改造提升成果，同时进一步提升了小区环境、安全度和居民满意感。