内蒙古土地超市云上看地实景图。

  8月3日，内蒙古“土地超市”正式上线运行。如今，这个特殊的“超市”已运行一个多月，实现了企业和社会公众“云上看地、云上选地”。

  “土地超市以盟市、旗县行政区为单元，将可供应地块作为‘货架商品’，通过互联网向企业和群众展示推送。”自治区土地储备中心副主任吴晓光在自治区自然资源厅专场新闻发布会上的一番介绍，把内蒙古土地超市拉进了公众视野。

  为何要打造土地超市？长期以来，因存在信息差，企业找不到地，政府招不到合适的项目，出现了“项目找土地，土地晒太阳”现象，成了影响企业投资便利化和营商环境的一个重要因素。

  靶向发力，精准施策。按照《内蒙古自治区党委 自治区人民政府关于深化土地综合整治促进高质量发展的指导意见》要求，自治区自然资源厅研发完成了内蒙古土地超市云平台。

  “企业对地块进行在线挑选，对意向地块进行在线下单，为破解我区‘项目找土地，土地晒太阳’难题提供了最佳方案。”自治区自然资源厅副厅长王涛说。

  如何让企业和社会公众“云上看地、云上选地”，足不出户“逛”土地超市？通过电脑或手机端访问内蒙古土地超市，“一级市场”“二级市场”等4类土地资源信息模块映入眼帘。

  在这里，投资意向方可随时随地查看“货架”中所有地块信息，包括可供应地块的规划用途、建筑限高、建筑密度，周边地块用途、已供宗地成交价、基准地价、参考价等信息。同时，还可实时查看地块及周围全景影像图、区位图、地块实景等重要环境条件信息。

  与此同时，企业和个人在注册并登录账号的状态下，可选择拨打电话、留言等方式与土地供应部门直接取得联系，也可直接点击“加入购物车”进行选购。

  结合地方实际，我区选取兴安盟作为试点，开展成熟地块的商品上架工作。土地超市“一级市场”上架了兴安盟48宗共4000余亩待交易地块。

  近日，土地超市完成了首批地块的交易。兴安盟扎赉特旗兴义农丰农牧机械装备有限公司在土地超市成功下单，并与当地政府签订了国有建设用地使用权出让合同。此地块为1宗工业“标准地”、面积为16.2亩。

  “我们是一家农牧机械研发及制造生产企业，年产量约1000台，不仅供应区内外市场，还出口蒙古国、俄罗斯。”企业负责人刘赫介绍说，“我们通过土地超市锁定了意向地块，方便快捷。购买的地块将用于自建厂房，为进一步扩产做准备。”

  乌兰察布市目前完成1宗面积为9.68亩工业用地的转让合同网签签证和合同备案。“乌兰察布市成功探索了土地二级市场交易备案新模式，标志着我市现代土地市场体系初步形成。”乌兰察布市自然资源局有关负责人说。

  包头市从现有库存土地资源中选择30余宗区位优、具备出让条件的地块，上架到了土地超市。全市土地信息从单一封闭向共享对称转变，“项目等土地”将逐步变为“土地等项目”。

  “深耕”营商环境“土壤”，我区自然资源部门全力以赴优服务、促发展。

  记者了解到，土地超市上架的地块均为权属清晰、具备开发条件的“净地”，能够快速完成用地开工，有利于企业项目快速落地。

  土地超市支持企业和个人按照区域、用途、面积等条件对供应地块进行筛选查询，便于尽快锁定符合项目建设需要的意向地块。

  土地超市还支持货比三家，提供地块对比功能，可将多个地块的基本信息进行同屏对比，突出不同地块的优缺点，直观对比分析便于选择地块。

  “接下来，土地超市将在全区进行推广，并与‘蒙速办’等关联系统平台互联互通，实现‘蒙速办’快速登录、交易推送等全流程自动化。” 吴晓光告诉记者。

  内蒙古土地超市公开发布土地资源信息，提供方便快捷的用地选择，高效服务投资项目落地，不断释放土地资源资产化效能，为全区土地资源节约集约利用，深化土地综合整治促进高质量发展“蹚出”一条新路子。

来源：内蒙古日报