近日，记者从市住房公积金管理中心了解到，从1月起，我市住房公积金首套存量贷款执行新利率，还款总额有所下降。

       据了解，去年10月，市住房公积金管理中心发布通知，根据中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。据此及相关规定，2022年10月1日后发放的首套个人住房公积金贷款按新利率执行；2022年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款，于2023年1月1日起按新贷款利率执行。

        执行新的公积金贷款利率后，对于首套购房者来说，将实实在在地省下一笔购房成本。按照一笔60万元、年限30年的公积金贷款来计算，首套房新利率下，等额本息贷款方式下的贷款利息总额将减少约1.8万元。

        另外，第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。极少数快要到期的贷款，利率调整后，月还款额因重新计算，导致与上年月还款额相比有所增加，但月还利息减少，剩余总的还款额与利率调整前相比，也是减少的。