昌吉日报讯（全媒体记者 田晶 通讯员 赵易多）近日，记者从昌吉州住房和城乡建设局了解到，今年昌吉州实施改造城镇老旧小区108个，已全部开工建设，涉及建筑面积272.3万平方米、楼栋877栋，惠及居民2.65万户，争取各类中央补助资金26133万元。

       “十四五”期间，昌吉州计划实施改造城镇老旧小区358个。今年，昌吉州实施改造的108个城镇老旧小区覆盖7个县市。

       据了解，城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类。其中，基础类为满足居民安全需要和基本生活需求，主要是改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、小区内建筑节能改造、移动通信等基础设施，以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯、楼门等公共部位维修等；完善类为满足居民生活便利需要和改善型生活需求，主要是环境及配套设施改造建设、有条件的楼栋加装电梯，包括改造或建设小区及周边适老设施、无障碍设施、停车库（场）、电动自行车及汽车充电设施、文化休闲设施、体育健身设施等；提升类主要是公共服务设施配套建设及其智慧化改造，包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施、幼儿园等教育设施、周界防护等智能感知设施，以及养老、托育、助餐、家政保洁、便民市场、便利店、邮政快递末端综合服务站等社区专项服务设施。

       “实施改造的城镇老旧小区，以2000年底以前建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区为主。”昌吉州住房和城乡建设局相关负责人介绍，这些小区普遍存在道路破损、绿化缺失等环境问题，水、电、气、暖、照明等配套设施不完善问题，小区“痛点”十分突出。开展城镇老旧小区改造工作，有针对性地整治小区“痛点”，全面提升居民获得感、幸福感、安全感。到“十四五”期末，基本完成2000年底前建成的需要改造的城镇老旧小区改造任务。

       “我们坚持共建共治共享，引导各族群众参与到老旧小区改造过程中，真正‘改’到百姓心坎上。”昌吉州住房和城乡建设局相关负责人说，昌吉州老旧小区改造实行“一小区一策”，帮助指导老旧小区成立业主委员会，形成“支部引领、党员担当、发动群众、小区自治”的治理思路，具体改什么、怎么改，由小区居民说了算，不搞“一刀切”。同时，形成共商、共建、共管、共享、共治的长效机制，坚持改造与物业管理同步推进，做到“改造一个、管好一个”。