青岛商务楼宇有了等级评定“标准”

围绕五大指标赋分，划分“超甲级”“甲级”“乙级”3个等级

青岛日报2023年08月19日

青岛日报2023年08月19日版面

□青岛日报/观海新闻记者  杨光

本报8月18日讯  18日下午，全市加快发展楼宇经济现场推进会在青岛国际航运中心举行。会议围绕“优环境聚产业促发展，激活楼宇经济新动能”主题，聚焦实体经济、城市更新、招商引资等重点工作任务启动了系列楼宇经济推进活动，加快构筑区域集中、产业集聚、企业集群、功能集成的新型楼宇经济发展格局，推动全市楼宇经济发展再上新台阶。市委常委、副市长耿涛出席会议并致辞。

会上发布了《商务楼宇等级评定》团体标准。该标准由市现代服务业联合会、市标准化研究院共同编制，围绕区位与周边配套、业权状态、硬件设施、物业与运营服务、社会贡献与经济效益五大专项内容，形成了符合青岛楼宇经济实际的商务楼宇评定体系，将为打造青岛高品质商务楼宇“标准化运营服务”提供有力支撑。评定办法方面，将通过对申报主体提交的资料进行审查和实地考察，出具评价报告，确定等级。商务楼宇等级评定总分1000分，针对区位与周边配套（100分）、业权状态（50分）、硬件设施（200分）、物业与运营服务（250分）、社会贡献与经济效益（400分）五大指标列出了详细而具体的评分要求。商务楼宇等级划分为“超甲级”“甲级”和“乙级”3个等级。

搭建楼宇经济综合管理服务平台是全市楼宇经济发展的一项重要任务。会上，市工程咨询院发布了全市楼宇经济综合管理服务平台建设方案，该平台集成楼宇信息采集、运营管理和政务服务功能于一体，以信息技术实现多维经济分析，打造楼宇经济全覆盖、可视化的“智”与“绘”数字地图。

会上还揭牌成立了全市楼宇联合招商暨协同运营联合体，市南区、市北区、李沧区、崂山区、西海岸新区、城阳区与专业特色楼宇代表签约，共同打造一批高品质有特色的楼宇，强化优质产业导入，引导产业集聚集约发展，为楼宇经济高质量发展提供新动能。

结合青岛市城市更新和城市建设重点低效片区开发建设三年攻坚行动，全市老旧楼宇改造提升示范试点在会上启动，市南区黄金广场、市北区中海大厦、崂山区国际创新园等一批老旧楼宇加快硬件设施、配套服务等方面的改造提升，不断完善功能、优化业态、提升效益，激发老旧楼宇内生活力，这也标志着我市存量楼宇提质行动迈出了扎实的一步。