“哎呀，我都忙忘了告诉你们，我们原计划6月30日也就是明天下线的，但大家抢工热情太高，提前了一周，6月23日就下线了。”6月29日晚，来到盐城高新区的江苏远航锦锂新能源科技有限公司电池烘箱车间了解自动化生产线调试情况时，该公司运营总监杨正伟对自己的“爽约”有点不好意思。

“现在，我们的YHJL280储能电池合格产品已经正式下线。”杨正伟拿着YHJL280储能电池表示，公司能有这么快的发展速度，多亏了政府“载体焕新”期间提供的“保姆式”服务。

据了解，该项目由国家电投集团中电投融和新能源投资公司、景成新能源投资有限公司及其他锂电池核心材料和装备供应商头部企业共同投资30亿元，建设成全智能化储能电芯生产线，主要从事磷酸铁锂新型储能电芯及模组的研发和生产，其整体技术达到国际先进水平。

今年5月底，这一项目还被江苏省盐城市盐都区推为全市高质量发展推进会观摩项目。“这简直就是个奇迹！”远航锦锂运维中心总监李付超说，盐都区提供了一流的营商环境，特别是他们用“载体焕新”的办法，不但让投资方大大节省了厂房建设资金，更为主要的是节约了宝贵的时间。“项目从去年9月开工到正式下线仅用了8个多月时间，这种‘火箭’速度，没有哪个客商不满意的。”

和远航锦锂高管们有着同样感受的，还有大因智能音视频公司产品部总监刘加洋。“从传输软件、话筒、硬盘到高端显示以及整个控制系统，高端视听装备实现全产业链布局、全自动化控制，这里是我们至繁归于至简的‘梦工厂’。”项目于2022年8月开工建设，得益于“载体焕新”等“都满意”营商环境，三个月后“梦工厂”就开始试生产。

同处盐城高新区的鸿泰精密连接器件项目也是一个“载体焕新”的案例。该项目今年1月份签约，当月进场装修建设，四个月竣工投产。通过“载体焕新”，政府帮助公司解决了主体厂房的问题，并对员工宿舍和厂区基础设施进行了提升，让公司实现了“拎包即住”。

腾退低质低效产能，推动新旧动能转换，是盐都进一步优化营商环境的有力抓手。“腾退厂房对高新区来说，不是自选题，而是必答题，既能解决过去发展质效不高的问题，还能解决企业迅速落户的难题。为此，我们成立了工作专班，积极落实载体焕新目标任务和推进措施。”盐城高新区载体焕新负责人顾军说，从去年开始，盐城高新区加快推动低效载体腾退焕新，腾退工业厂房40多万平方米。

“好马配好鞍，把好的资源给好项目。减少低效厂房空间，降低成本，将载体焕新作为转变发展方式、优化经济结构、转换增长动能的重要抓手，实施‘载体焕新’三年行动计划，不断提升各类园区、厂房、土地和楼宇的产出率及贡献率，为经济高质量发展提供有力支撑。”盐都区工业和信息化局局长吴德辉说。盐都地处大市区，受土地资源制约，这倒逼盐都千方百计提高亩均收益，实现高质量发展。正因为这样，盐都区在盐城较早提出建设“智能制造示范区”“以亩均论英雄”，全区在盐城的亩均税收一直处于靠前位置。

“梧桐”栽得好，“凤凰”自然来。盐都落实“重大项目奋进年”活动部署，将闲置土地、低效厂房盘活作为破解招商选资土地制约的有效途径，推动“载体焕新”，引入高质量项目，盐都经济社会呈现出高质量的发展气象。据了解，下一步，盐都还将更大力度推进载体焕新，推动“厂房等设备”“熟地等项目”“拿地即开工”成为常态，全力建强产业载体，为工业经济提质增效腾出新空间。（撰稿|张兆领 王丹 杨雨）