近年来，寒亭街道坚持“‘幸福家园’一个也不能少”理念，持续推动治理重心、社会资源向老旧小区倾斜，实现社区党委领导下的居民自治模式，为构建共建共治共享社会治理新格局打下坚实基础。

拧紧组织“动力轴”，提升老旧小区基础设施。为老旧小区居民提供干净舒适的居住环境，是老旧小区治理的“先手棋”。寒亭街道坚持居民群众需求导向，借力老旧小区改造项目，对基础条件较差的老旧小区进行全面提升，外墙保温、楼顶防水、天然气以及直供水等实现了迭代升级，老旧小区“旧貌”换“新颜”。通过积极入户了解居民意愿，对于基础条件尚可的老旧小区，街道牵头引领红色物业，实现老旧小区有序管理，解决困扰群众的环境脏乱、无人管理、乱停乱占等“老大难”问题。截至目前，已有120个老旧小区完成了改造，极大提升了居民的幸福感。

精心选用“当家人”，全面构建居民自治体系。自我管理、自我维护、自我服务是老旧小区治理的根本路径。寒亭街道持续探索“党建引领+居民自治”的老旧小区治理模式，深度挖掘并吸收退休老干部、老党员及“意见领袖”127人加入楼道长队伍，建立红色业委会49个，依托“泰祥红色议事厅”“春风议事厅”等10个社区居民议事平台，组织居民代表在楼头巷尾召开议事会，商讨解决老旧小区车辆管理、基础设施、环境治理等问题，老旧小区以居民自治为抓手，居民也从“局外人”变为了“当家人”。

党群连心“强保障”，凝聚合力提升服务质效。以社区党委组织能力汇聚各方资源力量，是提升老旧小区治理效能的有效途径。寒亭街道强化互联互动理念，将公益市集开进老旧小区，集成便民服务、爱心换购等形成“N+1”服务模式，累计服务老旧小区群众4000余人次，打通服务群众“最后一米”。同时，聚焦老旧小区“无人管理”现状，依托“红色代办”便民服务机制，吸纳热心居民和有闲群体常态化开展服务事项代办活动，为有需要的老年居民提供“上门理发”、帮忙打水送饭等系列红色代办服务，受到老年群体一致好评。