地处梅华东路南侧，

总建筑面积约2.5万平方米，

预计每套平均面积60平方米，

珠海市中心拟新建保障房！

近日，珠海市自然资源局接连就原香洲北工业区更新改造范围内的地块控制性详细规划修正和用地分割发出批复前的意见征集公告。

小布从珠海兴格城市发展有限公司获悉，相关公告所涉及的原鸿鑫花园和供电局宿舍地块，计划配建总建筑面积约2.5万平方米的保障房。

对原香洲北工业区进行更新改造，是珠海主城区最大体量的连片城市更新改造项目，北起梅华东路、西至兴业路、南临银桦路、东靠沿河西路，其建设规模达179万平方米，最终将打造成为香洲北中央创新区，扭转土地资源低效利用局面，推进产城融合和产业升级。

香洲北中央创新区更新改造项目效果图

其中梅华东路与在建兴业快线南段交汇处以西的地块包含了原鸿鑫花园和供电局宿舍等建筑，目前正逐步拆除。根据市自然资源局的公告，位于梅华东路南侧、临近香山学校的居住用地，计划划分出约6000平方米地块用于建设保障性住房。此举旨在满足产城融合发展需要，落实保障性住房规划要求。

鸿鑫花园用地分割示意图

供电局宿舍用地分割示意图

小布从珠海兴格城市发展有限公司获悉，保障房目前还没有进入到户型设计等具体阶段。预计总建筑面积达2.5万平方米，按照惯例，户型面积段约控制在45-70平方米不等，即平均60平方米一套。地块目前正加紧推动原有建筑物的清拆，以尽早满足保障性住房动工建设条件。

保障房的建设，

将满足产城融合发展需要，

进一步改善民生，

促进社会和谐稳定。

文/珠海发布 陈颖

图片来源于珠海市自然资源局官网、珠海兴格城市发展有限公司

编辑/黄青芳

责任编辑/蓝辉龙

三审/种筱娜