社区图书馆。记者 刘波 摄

    新增保障性租赁住房5万套（间）；统筹推进6批次132个省级未来社区创建；开工建设环城南路东延、九龙大道等快速路工程；建成22个城乡风貌区……在今年2月7日召开的全市住房和城乡建设工作会议上，明确了我市2023年的住房和城乡建设任务，助推经济发展，稳步提升老百姓的获得感、幸福感。

    从今天起，我们推出“宁波城乡发展”系列报道，从“物居业”联动破解小区痛点、未来社区创建、新市民住房保障体系建设等五个方面，展现我市住建部门为扎实推进城乡建设品质提升所作的努力。

    小区是社会治理的基本单元，物业服务直接关系到居民居住的幸福感、获得感、安全感。

    打造“红色物业”，深入推进党建引领物业管理服务，对推动我市社会治理体系和治理能力现代化、加快构建共建共治共享的社会治理格局具有重要意义。

    那么，我市的“红色物业”创建情况怎么样？“红色物业”的创建给居民生活带来了哪些变化？2月13日，记者来到了鄞州区福明街道江城社区东方一品花苑小区，一探究竟。

    “物居业”联手打造“社区图书馆”

    “每周会来这里两三趟，这里的书很多，工作累了，会来这里读读书，放松一下心情，社区有图书馆，给我们提供了很大方便！”2月13日上午，在东方一品花苑1号院的“共享书吧”，居民杨先生笑着跟记者介绍道。

    据介绍，这处“共享书吧”是利用小区的架空层改造而成的。2021年11月，经社区党组织、业委会与物业服务中心三方组建的“红管家”共治委员会共同商议后，由业委会从公共收益中提取近50万元，将占地240平方米的架空层改造成一处现代化图书馆。

    “目前，社区图书馆已有藏书7000余册，居民在家门口就能感受到浓浓的书香气息。寒暑假和台风期间，物业还会针对居民需求开设托管服务。”东方一品花苑业委会主任刘月红表示。

    “随着党建引领和红色物业的落地，物居业三方共同努力，构建起了‘党建领航红色物业’新格局，提升居民的幸福感和获得感。”福明街道江城社区党总支书记陈建寅表示。

    今年将继续打造“行业党建”宁波金名片

    今年1月，浙江省建设厅公布了2022年度省级“红色物业”项目名单，宁波共有32个住宅小区上榜，数量同比去年增加128%。

    据介绍，2022年，我市省、市二级“红色物业”创建项目，已基本辐射至全市各地、各物业管理区域。各地创建项目亮点纷呈，除鄞州区东方一品“红管家”共治委员会模式外，还涌现出海曙区南都花城“五方融入、五合助力”模式、江北区星旅城“谈星事”多方议事制度、镇海区水岸丽园37℃志愿者协会、余姚市名仕花园新时代文明实践站等一批可推广可借鉴的创建经验。

    截至目前，全市物业党建以物业服务项目部为单元，累计建立业委会党组织1356个、物业服务企业和项目部党组织390个，全市“红色物业”联盟覆盖率达到92％，通过与街道、社区联建等方式实现党的工作覆盖。

    “今年，我们将会同组织、民政等部门，全面深化物业行业党建规范化建设，引领‘红色物业’创建扩面提质。”宁波市住建局相关负责人表示，“按照‘红色物业’创建要求，发挥社区党组织和小区党组织作用，充分发动小区业委会、物业服务企业和小区居民全面参与，创建全市省级‘红色物业’项目创建不低于25个，积极打造‘行业党建’宁波金名片。”

    记者 周科娜 通讯员 廖鑫 李运