我市586个老旧小区改造获中央资金支持

改造内容涵盖配套基础设施、提升人居环境、优化居民服务、规范社区管理四个方面

记者昨日从市住建局获悉，今年我市争取中央资金支持的老旧小区改造项目涉及586个小区75877户，约占全省总量的20%。

市住建局有关负责人介绍，按照市委、市政府关于城市提质和老旧小区改造工作的统筹部署，我市2023年被纳入中央资金支持的老旧小区，将按照“组团连片、集散为整”的改造思路，实施组团连片改造，共划分为65个片区，并与周边街区一体化改造，连片拓展后受惠群众将达到77008户。

其中，中心城区组团连片改造提质35个片区，涉及居民64281户，包含涧西区11个片区32054户，西工区9个片区16942户，老城区5个片区5138户，瀍河区6个片区4342户，洛龙区4个片区5805户。

按照要求，今年我市老旧小区改造重点推进四个方面。

——配套基础设施：落实经济适用、节能节水、绿色环保和海绵城市建设理念，完善供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、照明、充电、生活垃圾分类、移动通信、停车等基础设施，推进街区基础设施建设绿色化和绿网、水网、路网有机融合。

——提升人居环境：对组团连片范围内的小区实施违建拆除、门店整治，改造提升农贸市场和批发市场等；修缮外墙屋顶、公共楼道、大门入口，完善门牌标识，进行绿化美化，增添凉亭花园；实施建筑节能改造、节水器具改造和环境卫生整治；推动符合电梯加装条件的楼栋加装电梯，聚焦解决“一老一少”难题，推进社区适老化、适儿化和无障碍设施改造；对片区内文物古迹、历史建筑、古树名木等历史文化和自然资源采取保护措施，推动片区环境安全、整洁、有序、智能。

——优化居民服务：因地制宜建设邻里中心，对城镇老旧小区组团连片范围内的“医养托护邮吃健文教娱”等综合服务功能进行配套或集成，以完善养老服务设施、社区健身中心为重点，力争补齐社区短板，建设完整社区。

——规范社区管理：聚焦完善基层组织、引进物业管理，对组团连片范围内的城镇老旧小区实施长效管理。采用市场化物业服务、社区保障性物业管理、业主自治管理等模式，以推进专业化物业服务为主，实现小区物业管理全覆盖。

此外，今年我市的老旧小区组团连片改造项目，还将与全国文明典范城市创建深度融合，把创建绿色社区、完整社区、智慧社区贯穿改造全过程，确保基础类改造内容应改尽改，完善类改造内容能改则改，提升类改造内容有条件就改，为全国文明典范城市创建提供有力支撑。

市住建局有关负责人表示，我市今年将进一步加强统筹调度，推动老旧小区改造提升工作提速提效。被纳入2023年中央资金支持的城镇老旧小区组团连片改造项目，将确保在今年9月底前全部开工，12月底前完工不少于70%。

洛报融媒记者 吕百营 通讯员 张广兴

来源：洛阳晚报2023年3月3日第A02版