——城北法院现场调解房屋租赁合同纠纷

拖欠的租金交不上，房东租户两头难，原告被告僵持不下到底为哪般？朝阳街道办事处北园村委会会议室里，一场巡回法庭活动正在开展。3月14日上午，城北区人民法院民事审判庭深入朝阳街道办事处北园村委会现场调解一起房屋租赁合同纠纷案，为双方当事人进行现场答疑，争取原被告达成和解。 

（现场调解纠纷）

调解现场，法官了解到，祁某租赁北园村村民房屋用于个人经营，因经营不善导致其无力偿还60余万元的房租，村民多次索要未果，遂将祁某起诉至城北区人民法院。

“我们也是想着都各让一步，不为难对方，也希望这个事情尽快了结。”村民代表们与祁某就其经营期间扩建房屋的处置问题及如何支付所欠租金始终无法达成一致意见，使得现场一度陷入僵局。

“双方须在符合法律规定的前提下主张各自权益，同时要考虑在合法合理且互谅互让的基础上进行协商，力争达到一个相对公平的结果。”法官通过释法说理，围绕房屋租赁合同中可能出现的问题，为现场村民代表说法普法，耐心解答村民的法律问题，情与法相结合，打消在场所有人的疑虑。经过耐心调解，祁某与村民代表们达成一致意见，祁某于5月1日前解除房屋租赁合同并交付租赁及扩建的全部房屋，双方达成和解。

（村民一致表决同意调解方案）

（现场签订调解协议） 

（双方达成和解）

让“出现场”成常态是城北法院巡回审理案件的特色之一，是坚持和发展新时代“枫桥经验”和精心打造”我为群众办实事”示范法院的有效举措，城北法院用上门调解与普法宣传相结合的方式，把法庭搬到群众家门口，在深耕法治建设“试验田”之路上不断升级司法为民“新引擎”，始终满足着群众对公平正义的向往。今后，城北法院将继续积极探索加强法律服务的新路子，让群众在有温度的司法工作中维护好自身合法权益。