10月1日至5日，以“潮韵侨乡 宜业宜居”为主题的“2023汕头房地产展示展销会”在潮汕博览中心成功举办，成为市民游客“国庆必打卡”的展会之一。今年来我市密集出台一系列房地产业扶持政策，此次借助“金九银十”节点举办的房展会，更是为供需双方搭建交流平台，方便市民选房购房，提振房地产行业的消费信心，激发市场主体活力，促进我市房地产市场平稳健康发展，掀起一波房产消费小高潮。

　　作为历届房展会中规模最大、参展企业最多、活动内容最丰富、宣传推广力度最大的房地产业盛会，本次展会硕果累累，成绩可圈可点。从网签统计数据看，五天来参展各类商品房项目成交189套，成交面积约12279平，成交金额1.16亿元，成交面积占同期全市商品房总成交面积的67.6%。

　　逛展多为刚性或改善性住房需求群体

　　国庆期间，汕头房展会人头攒动，热闹非凡。不少市民利用国庆假期，全家出动到此看房、选房、买房。此次展会共有65家企业参展，进场参展商品房项目67个，参展项目覆盖全市六区一县。现场展销活动丰富多样，有房、有吃、有玩、有奖。除了房地产展示，还有专业房产评估服务、二手房测评服务等各类各种房地产相关配套服务，还设置直播间，由网红主播帮群众砍价，发放大量楼盘优惠“福利”，为市民搭建安家置业多项品质服务一站式平台。

　　作为此次展会的协办单位，市房地产评估师与房地产经纪人学会精心组织了各项精品房源二手房源，还安排资深的房地产估价师，为市民提供房地产的估价咨询业务。学会轮值会长杨健表示，就咨询情况看，最受关注的是二手交易的评估、继承、公证事项，以及抵押贷款中的相关评估事项。他说，会员们踊跃参与活动，希望通过向市民提供优质的咨询服务，为助力我市房地产市场健康发展贡献力量。

　　记者采访发现，现场逛展会的市民大多为有刚性或改善性住房需求群体。在一家房企的沙盘前，林先生向销售人员详细了解小户型住房的价位情况。林先生是未婚人士，他把置业目光重点瞄准南滨片区，他说，海湾隧道通车后，南北区交通十分方便，穿过隧道不用10分钟就到了，此次他寄望逛到一套“合心水”的南滨路住房，作为以后婚房之用。

　　房展会开幕当天一早，家住老市区的林姨和老伴搭乘活动方设在“市总工会站”公交车站设置免费专线车来到现场。儿女长大成人，老两口有意愿购买改善型住房，听闻房展会的消息，立即到现场看看了解行情，如果物美价优的“笋盘”，就考虑“出手”。“全市那么多楼盘可以挑，以前要分散地一家一家逛，现在房展会几乎把它们全集中在这里，让我们慢慢逛慢慢挑，挑到自己满意为止，太方便群众了。”林姨一边仔细比对各楼盘地段、户型，一边乐呵呵地说。

　　各项利好叠加效应，看房、购房热情高涨

　　今年来，我市出台新一轮房地产业扶持政策，完善房地产健康发展长效机制，缓解企业资金压力，鼓励支持合理购房需求，降低购房成本，缓解还贷压力，刺激房地产市场消费，对我市房地产市场犹如注入一剂强心针。受各项利好政策的叠加效应，消费者信心提振，此次房展会看房、购房热情高涨，大大提升人气指数。

　　“此次房展会推动汕头房产消费，恢复购房者信心，促进汕头房地产市场的发展，提升汕头宜业宜居的城市形象。”泰安地产销售部经理邝春瑛表示，房展会为开发商与购房者提供了良好的沟通平台，让购房者可以很全面、便捷的了解房产咨询，同时也让开发商更全面地展示房产项目。

　　邝春瑛告诉记者，楼市利好政策频出，市民对房地产关注增加，购房意愿明显上升，房展会期间，前来咨询的客户源源不断。特别是贷款利率的下降，大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求，“前来看房、了解市场行情的人，相比之前多了很多。”

　　联泰地产置业顾问陈启帆表示，随着最近利好政策相继出台，增强了消费者的购房意愿和置业信心，现场逛展的市民数不胜数，大家的购房热情空前。看展人群中，除了本地市民，还有不少返乡的客户，房企也顺势推出国庆优惠折扣以及一口价特惠房源，还有推荐大奖等，吸引更多消费者回汕置业。

　　记者了解到，五天来，房展会到访市民络绎不绝，除现场实现销售外，达成成交意向553宗。按以往经验看，还将有一波展会达成的营销意向会在节后陆续转化为销售成果。

(来源：汕头日报)