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蚌埠市公共资源交易中心发布

蚌埠市城市更新吴小街片区

项目招标公告

项目名称及内容

项目名称：蚌埠市城市更新吴小街片区项目

项目编号：BB2023SQGCZ1751

招标人：蚌埠市淮盛资产运营管理有限公司

招标代理人：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

项目性质：投资人+工程总承包

项目地点：蚌埠市淮上区

实施时间：2023年

项目内容：本项目合作期7年（包括建设期4年和运营期3年）。本项目运用“区域整体投资建设运营一体化”的开发理念，合作内容包括：项目开发整体策划；土地整理投资；基础设施及公共服务设施投资建设；项目运营等。建设内容包括合作范围内市政道路、基础设施及公共服务设施（包括后场新村安置房、九台农贸市场（如有）等）的设计、投融资、建设。

项目范围：详见可行性研究报告等文件。

项目规模：本项目建设场址均位于蚌埠市淮上区吴小街片区城市规划区内。东至京沪铁路货运线，西至盛中路，南至滨河路，北至双墩路，总用地面积1652亩。新建项目区内道路12条，总长度167662.3米，红线宽度20-24米，并同步配套建设道路沿线给排水、绿化、亮化、交通等配套设施。九台生活馆、后场新村安置房等工程。本项目静态总投资预计为13.18亿元。

投资概算：131851万元

控制价：投资回报率＜7.20%，建筑安装工程费下浮率＞4.00%。

资金来源：国有资金，单位自筹。

批准文号：淮发改[2023]61号

招标方式：公开招标（本项目采用“评定分离”方式组织招标活动）

（来源：蚌埠市公共资源交易中心 编辑：周泽）