近日，黄山市依法推动不动产登记综合创新示范工作，成为59个全国法治政府建设示范项目之一，也是全国不动产登记领域唯一荣获命名的项目。记者采访了解到，自2019年承担自然资源部不动产登记综合创新示范工作以来，黄山市突出技术创新、制度创新、服务创新，构建了机制顺畅、便捷高效、惠民利企、安全可靠的不动产登记工作体系，不动产登记服务效率显著提升。其中，“一码一价”智能核税，减少群众办证等待时间，“网购式”服务模式让群众少跑腿。
　　“一码一价”智能核税让群众更方便
　　近日，在黄山市不动产登记服务大厅，市民钟女士在办理二手房过户时，不动产登记工作人员收件后，不一会就告知应缴税额，完成了税款缴纳及过户手续，现在几乎是“零等待”。这样的变化，正得益于黄山市推行的“一码一价”智能核税服务模式，进一步深化不动产登记集成化办理。
　　2022年1月，黄山市不动产“一码一价”智能评估系统上线试运行，这意味着黄山市不动产登记核税正式迈入智能化新阶段，群众在办理买卖房屋“一件事”上更加方便。据统计，上线试运行以来，已成功办理3000余户存量不动产转移登记核价计税。
　　近年来，“创新”逐渐成为黄山不动产登记一张亮丽的名片。其中，创新嵌入式分类信息共享集成技术，实现自然资源、税务、公安、住建等13个部门45类信息共享集成，构建不动产登记一体化大数据体系，做到让信息多跑路、群众少跑腿。截至目前，已共享获取数据30余万次，对外提供不动产登记信息共享10余万次。
　　此外，创新建立立体化“互联网+不动产登记”服务体系，组建“两群一厅一中心”（银行业、房地产开发企业服务群及政务服务网“不动产网上办事大厅”、皖事通“徽易登”手机APP不动产“掌上登记中心”），构建多层次、多维度不动产登记网上办事大厅，全面实现不动产登记24小时不打烊、网上“跨省通办”，构建了不动产登记全流程网办、全天候申请、全地域通办、无纸化办理、零次跑的“网购式”服务模式。
　　不动产登记窗口持续释放“法治红利”
　　黄山市通过并窗口、优流程、减材料，切实解决办理环节多、流程不清晰、群众重复提交材料等问题，越来越多的“一次办、马上办、网上办、自助办”，让不动产有关的生活越来越便利，群众和企业法治获得感越来越强烈。
　　据了解，黄山市不动产登记实现将房屋过户分散在6个地方共15个环节办理的交易、办税、登记以及水电气过户等相关手续，整合成1个地方1个环节办理。群众在申请材料齐全、符合法定受理条件时，在不动产登记服务大厅只需取“一次号”，跑“一个窗口”，便可完成登记、交易和缴税以及水电气过户等全部事项，二手房买卖办理过户所需申请材料由原来的37项减少到4项。全面实现一般登记业务3个工作日办结，其中18种常见登记类型1个工作日办结，并实行最快60分钟办结制。
　　“网购式”全天候、全地域的登记服务，让不动产登记更便利、更快捷，异地群众上网就可以完成房屋过户、贷款抵押等常见业务办理。据统计，存量房转移登记全程网办率达70%，新建商品房预告登记、抵押登记全程网办率100%，登记信息网上查询占80%。
　　记者了解到，近年来在全省营商环境评价中，黄山市登记财产指标一直名列前茅。抵押登记已为市场主体融资近900亿元；年均为企业、群众节约材料、人力交通等办证成本以及贷款融资、回笼资金等财务成本超7100万元。（赵瑞蔡昳潾新安晚报安徽网 大皖新闻记者汪艳）

稿件来源：2023年1月20日新安晚报