低于市场价的实惠租金
优越的地理位置
更短时间的通勤
整租带来的自由
……
这些租房优势,让公租房成为年轻人在沪租房的黄金选择!对不少企业而言,公租房的政策也为其留住人才提供了利好。
那么
你申请过公租房吗?
你知道哪里可以申请到公租房吗?
谁可以申请公租房?
2010年,原上海市住房保障房屋管理局等六部门印发《本市发展公共租赁住房的实施意见》,2011年开始推行公租房。面向在沪合法稳定就业且住房困难的常住人口供应,其准入条件不限本市户籍、不设收入线,满足了不同层次住房困难家庭和单身人士的租赁需求。
公租房租赁合同期限一般为2年,一户公共租赁住房保障对象(包括单身和家庭)享受公共租赁住房保障的总年限累计不超过6年。
2023年2月1日起《上海市住房租赁条例》正式施行,随着条例的落地,租房住不仅更加安全、舒服,便利,还能享受和房东一样的居住登记以及入学等权利。
哪里可以申请保障性租赁住房?
2022年1月,《上海市保障性租赁住房租赁管理办法(试行)》正式出台,对于保租房的准入条件、配租规则、租赁价格、租金支付、租赁期间等方面进行了明确,试行期2年,自2022年1月至2023年12月。
2022年10月30日,“随申办市民云”APP上线【保障性租赁住房申请“一件事”】服务。申请入住保障性租赁住房的人员,可在此服务中在线查询房源、租房、完成网签备案、提交申请表材料等操作。
操作指引如下↓
实名登录“随申办市民云”APP→“办事”频道→点击“保障性租赁住房申请一件事”进入服务页面;
有房申请:
点击“我要租房”→选择社区→查看房源信息→点击“立即办理”
填写申请信息、上传申请材料,阅读承诺及授权信息后即可点击“提交”。
注:
需要在3个小时内完成申请和材料提交(逾时视为放弃);
根据页面提示,上传材料并递交申请
无房轮候
若当前户型暂无可租房源,可填写轮候申请表单,提交轮候申请,当前不支持本市拥有产权住房或承租公有住房申请人参与轮候
轮候申请成功后,可在“我的轮候”中查看轮候情况,市民还可结合实际需求选择“自愿放弃轮候”
网签备案
申请人通过资格审核并与租赁企业确认具体承租房源信息后,由租赁企业通过线上推送租赁合同,申请人可点击“网签备案”,进行租赁合同签订备案。选择对应项目名称,阅读办理须知后,点击“下一步”
进入待签合同页面,点击二维码,查看、确认房源基本信息、详细信息,选择“前往签约”
完成签约后,可在线查看已签约合同
出租单位、承租人签名后,系统将自动进行租赁合同备案
注:
保障性租赁住房配租方式分为“集中配租”和“常态化配租”两种方式,在浏览项目列表时,请注意项目配租方式。具体规则可参考“一图读懂”有关配租规则的介绍。
近几年来,围绕开放人才落户,上海陆续推出租房购房优惠、创业奖励、人才补贴等举措。其中,解决人才的住房问题,更是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。只有让人才在上海住得更好,让他们“居者有其屋”,让他们对未来在上海的发展增添信心,才能激发上海发展新活力。