补齐功能短板改善居住环境

本报讯（记者张明明　通讯员唐玥、毛军）12月7日，在信都区现役军人家属院，道路平整，车辆停放有序，冬日的阳光洒在小广场上，老人们正在用崭新的健身器材锻炼身体，一幅温馨悦目的画面。该小区的改变只是我市老旧小区改造工程的一个缩影。

近年来，我市坚持将老旧小区改造作为改善居住环境，提升生活品质的重要抓手，按照“缺什么补什么、差什么改什么”原则，全力推进老旧小区改造。自2018年全省城镇老旧小区改造启动以来，我市累计完成老旧小区改造1189个，改造面积1481.1万平方米，惠及居民15.96万余户。其中，今年全市改造老旧小区98个已全部完成，功能短板得到有效补齐，小区焕发出新的活力。

“以前小区路面坑洼不平，绿化带里杂草丛生，环境不好，居民迫切希望改善生活环境。”现役军人家属院居民吴立鹏说。

据了解，现役军人家属院建成于上世纪90年代，现有住宅楼3栋，因建成时间较长，小区出现了管网老化、道路破损、配套设施不全等问题。该小区在实施改造过程中，重点对道路、污水管网、雨水管网等基础设施进行改造，对小区绿化、休闲凉亭、健身场地等进行改造提升，小区环境得到改善。

“今年，我市城镇老旧小区改造实行‘一小区一方案’，充分征求居民意见、主动了解居民诉求，根据80%以上居民意见确定了改造方案。”市住建局物业科科长苑宗辉介绍，在实施过程中，重点对水、电、气、热、通信、消防等基础设施和雨污分流管网进行改造。同时，通过新建电动自行车充电设施或为小房引入电源等方式，因地制宜解决电动自行车充电难问题，得到了社区居民的一致好评。

“小区里有一些老人腿脚不灵便，平时外出买菜遛弯上下楼很费事。去年，小区加装了几部电梯，老人们出门上楼方便了很多。”提起安装电梯的好处，离职干部休养所小区的居民们不禁拍手称赞。

“我们按照‘试点先行，以点带面’思路，总结加装电梯典型案例，形成可复制经验。同时，率先在全省推行“电梯+收益”模式，把老旧小区加装电梯与楼顶光伏发电、加装充电桩等统筹结合，平衡加装电梯和后期维保资金，降低加装成本，给业主带来实实在在的实惠。”苑宗辉介绍说，目前，我市已累计加装电梯42部，完成并交付使用30部。