羊城晚报讯 记者董鹏程、通讯员穗规资宣报道：近日，《从化区地铁14号线从化客运站片区（FC0401、FC0402、FC0403规划管理单元）控制性详细规划》（以下简称《规划》）经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第十三次会议审议通过。

据了解，该项目位于从化中心城区东南部，区域级都市特色商圈——海塱商圈内，派街高速以东、河东北路以南、环市东路以西、G105以北，规划范围面积255.79公顷，规划范围内居住建筑面积184.09万平方米，规划居住人口约5.49万人。范围内现有美时家居广场、从化汽车站、西华社旧改等，用地开发效率较低、业态单一，亟须盘活低效用地，提高片区商业配套水平，推进海塱商圈升级发展。

根据《规划》，该项目定位为“枢纽山水城、活力广从芯”，依托客运站交通枢纽、木壳岭生态公园，利用交通、生态的优势形成核心驱动，沿从城大道打造活力发展轴、沿从化大道打造休闲景观轴，发挥骨架路网的牵引作用。

具体而言，《规划》提出了“一核”“两轴”“一带”“四组团”的规划结构。其中，“一核”指的是依托地铁站及木壳岭打造从化商贸、休闲核心；“两轴”指的是沿从城大道的活力发展轴和沿从化大道的休闲景观轴；“一带”指的是以流溪河、小海河为基底，形成一条滨河景观带；“四组团”指的是商贸核心组团、教育科研组团、小海河居住组团、流溪河居住组团。

本次规划还配置了218处公共服务设施（区域级12处、街道级21处、居委级185处），相比现行控规增加199处。

值得注意的是，《规划》优化了现行控规路网结构，调整道路20处，规划1处建筑面积为9500平方米的长途汽车客运站、2处公交首末站、8处社会公共停车场 (面积共29360平方米，970个泊位)、6处非机动车停放点（每处不少于50个泊位）、4处人行过街设施（1处人行天桥、3处人行隧道）。