图为三一智联重卡1#-8#保障性租赁住房项目施工现场。吴涛 摄

◎星沙时报记者 吴涛 通讯员 代佳 赵湘

住有所居，是最基本的民生。今年以来，长沙县住建局紧盯打好经济增长主动仗，聚力交好“项目建设”和“招商引资”答卷，稳步推进保障性租赁住房筹集工作，努力解决好在县域无房的新市民和青年人等群体阶段性住房困难问题。

拎包可入住

已惠及市民4000余人

长沙经济技术开发区黄金集团人才公寓（一期）项目位于长沙县人民快速与东十路交叉口东北侧金广星苑小区内，共有房源443套（间），是长沙县2023年筹集的保障性租赁住房项目之一。

记者在公寓的房间看到，房屋内空调、洗衣机等家具家电一应俱全，还配有卫生间、厨房等。“有一室一厅、两室一厅、两室两厅、三室两厅4种户型，均为精装修。目前有70%左右的房源正在对外出租。”该项目负责人付经理介绍。

小区周边超市、餐饮、休闲娱乐场所等齐全，满足租户的基本生活需求。同时，配备服务管理系统，用户通过线上平台就可以申请租赁，还有接收政策、管理个人合同和智慧开门等功能。

“上下班方便，小区环境好、配套齐全，在这里很有家的感觉！”在该小区住了大半年的简女士说。

县住建局相关负责人介绍，保障性租赁住房项目房源均实现拎包入住标准，租金均低于同地段、同品质市场租赁住房10%左右。

保障性租赁住房面向新青年、新市民等群体，按运营单位要求，市民进行诚信申报并与之签订保租房专用合同，承诺在长沙县辖区或园区无自有住房，即可申请。

长沙县计划在“十四五”期间筹集保障性租赁住房不少于2万套（间）。自2021年启动筹集保障性租赁住房项目至今，长沙县共计筹集项目34个，房源14102套（间），已入住新市民和青年人等群体约4000余人。

安居更安心

加大保障性住房建设和供给

今年，长沙县共计筹集保障性租赁住房项目10个，房源4612套（间），总建筑面积约21万平方米，总投资近22亿元。

在三一智联重卡1#-8#保障性租赁住房项目施工现场，施工人员正在有序施工。“项目是装配式建筑，装配率达40%以上。目前主体已竣工。”该项目相关负责人胡鹏介绍，项目建成后有房源1027套（间），分为单人间、双人间、套间等，床位约1500张，配有停车位500个，计划2024年4月底完成产权证办理并投入运营。

“今年已投入运营的项目有5个，房源1311套（间）。其余5个均已开工开建。”县住建局相关负责人介绍。

据了解，长沙县保障性租赁住房筹集方式分为新建、改建、改造（盘活）三类。主要利用集体经营性建设用地建设、利用企事业单位自有闲置土地建设、利用产业园区配套用地建设、利用存量房源闲置房屋建设、适当利用新供应国有用地建设等五种方式筹集。

接下来，县住建局将不断完善以公租房、保障性租赁住房为主体的住房保障体系，持续增加保障性租赁住房供给，房源实现无论是区位、价格，还是品质、户型等都更加丰富，让新市民、青年人、产业工人等群体可以有更多更符合自己需要的选择，助推有阶段性住房困难问题的家庭实现“安居梦”。